경기도 안성시

미양면

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
미양면 동네별 라벨 2026년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
미양면 리 (18개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
보체리 9,750만 ↑+0.5% 87% 60만원 7일
매매
중간가 9,750만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 500만
거래량 4건
월세
평균 월세 60만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.93㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
양변리 5,400만 ↑+12.5% - 9만원 7일
매매
중간가 5,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 9만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.93㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
구례리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.93㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
계륵리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.93㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
개정리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.41㎍
평균 기온 1.68℃
한파 1일
신계리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.41㎍
평균 기온 1.68℃
한파 1일
고지리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.41㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
정동리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.41㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
구수리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.93㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
진촌리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.41㎍
평균 기온 1.68℃
한파 1일
갈전리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.93㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
양지리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.41㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
신기리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.93㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
후평리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.41㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
마산리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.93㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
법전리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.41㎍
평균 기온 1.68℃
한파 1일
강덕리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.93㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일
용두리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.93㎍
평균 기온 1.51℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
가사동 2억 7,500만 (1위) - 2건
석정동 2억 4,500만 (2위) 79.3% 4건
당왕동 2억 4,340만 (3위) 76.9% 17건
신소현동 2억 1,500만 (4위) - 2건
공도읍 1억 9,872만 (5위) 78.5% 66건
아양동 1억 9,233만 (6위) 77.7% 3건
원곡면 1억 9,000만 (7위) 79.0% 10건
금산동 1억 8,200만 (8위) 49.5% 1건
대덕면 1억 4,700만 (9위) 72.7% 8건
중리동 1억 4,438만 (10위) 85.2% 9건
숭인동 1억 2,700만 (11위) - 1건
일죽면 1억 1,000만 (12위) - 1건
고삼면 1억 1,000만 (13위) - 1건
낙원동 9,800만 (14위) - 1건
보개면 9,000만 (15위) - 3건
인지동 8,500만 (16위) - 3건
금광면 8,300만 (17위) - 4건
금석동 7,700만 (18위) - 4건
미양면 현재 7,575만 (19위) 87.2% 2건
죽산면 5,038만 (20위) 97.4% 5건
서운면 - (21위) - -
가현동 - (22위) - -
신건지동 - (23위) - -
신모산동 - (24위) - -
현수동 - (25위) - -
양성면 - (26위) - -
봉산동 - (27위) - -
영동 - (28위) - -
봉남동 - (29위) - -
구포동 - (30위) - -
발화동 - (31위) - -
계동 - (32위) - -
옥산동 - (33위) - -
사곡동 - (34위) - -
동본동 - (35위) - -
명륜동 - (36위) - -
옥천동 - (37위) - -
창전동 - (38위) - -
성남동 - (39위) - -
신흥동 - (40위) - -
연지동 - (41위) - -
대천동 - (42위) - -
서인동 - (43위) - -
도기동 - (44위) - -
삼죽면 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 2건
전월 대비 -50%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 7,575만
최저 5,400만 최고 9,750만
전세가율 87.2%
매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

매매 가격

7,575만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,400만 9,750만
7,575만
매매가 밴드 5,400만 ~ 9,750만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

87.2%
87.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.11
경동메르빌 58.6426㎡
9,750만 ▲ +100만
14층 · 2010년 준공
직전 9,650만 (2026.01)
02.09
금화마을 41.58㎡
5,400만 ▲ +600만
9층 · 2000년 준공
직전 4,800만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

미양면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 87.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -10.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 10건
신규 계약 8건80%
갱신 계약 1건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (40%) 월세 6건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
9만원
보증금 1,140만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건
전체의 60%
평균 월세26만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
경동메르빌 84.9677㎡
전세 1억 2,500만
5층 · 2010년 준공
02.28
경동메르빌 84.9677㎡
신규
전세 1억 2,500만
5층 · 2010년 준공
02.25
경동메르빌 58.6426㎡
신규
전세 8,000만
13층 · 2010년 준공
02.14
경동메르빌 58.6426㎡
갱신·청구권
전세 9,000만
4층 · 2010년 준공
종전 1억 → ▼ -1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
경동메르빌 58.6426㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
8층 · 2010년 준공
02.26
경동메르빌 84.9677㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
6층 · 2010년 준공
02.20
금화마을 41.58㎡
신규
보증 1,640만 / 월 7만
2층 · 2000년 준공
02.05
금화마을 41.58㎡
신규
보증 1,140만 / 월 9만
9층 · 2000년 준공
02.04
금화마을 41.58㎡
신규
보증 1,140만 / 월 9만
1층 · 2000년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.60℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.67 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 43일
폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.98 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.60℃
평균 최고기온
8.50℃
평균 최저기온
-4.74℃
극최고기온
19.60℃
극최저기온
-12.40℃
일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.98 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 100.50 17.00 0.0470 0.0060
02.23 26.50 7.00 0.0335 0.0130
02.24 35.50 15.00 0.0195 0.0175
02.25 33.50 15.00 0.0280 0.0125
02.26 21.00 7.50 0.0360 0.0090
02.27 17.50 8.50 0.0325 0.0105
02.28 19.00 10.00 0.0390 0.0075
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.67 / 69.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0311 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0144 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

미양면 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.7㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 87.2% · 갱신 증액률 -10.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

미양면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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미양면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 87.2%
  • 매매 중간가 7,575만 · 전세 중간가 1억 500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0311 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0144 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -10.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 7,575만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm