경기도 안성시 대덕면 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 75.1%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

경기도 안성시 대덕면 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 35.7㎍/㎥, 나쁨 일수 16일입니다.

경기도 안성시 대덕면 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +9.7%이며, 갱신 4건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 대덕면 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

경기도 안성시 대덕면 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.6℃입니다.

경기도 안성시

대덕면

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

대덕면 리 (14개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신령리	2.2억 →±0%	78%	88만원	11일
매매 중간가 2.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	진현리	1.3억	72%	55만원	11일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	내리	0.5억 ↑+2.0%	-	60만원	11일
매매 중간가 0.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	소현리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	토현리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	건지리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	모산리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	보동리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	명당리	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 38.74㎍ 평균 기온 8.02℃ 한파 0일
	무능리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	소내리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	삼한리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	대농리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	죽리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
신소현동	3.5억 (1위)	-	1건
가사동	2.6억 (2위)	74.1%	3건
당왕동	2.4억 (3위)	74.0%	10건
석정동	2.1억 (4위)	-	2건
공도읍	1.9억 (5위)	79.3%	66건
원곡면	1.9억 (6위)	82.3%	4건
중리동	1.6억 (7위)	85.5%	7건
숭인동	1.5억 (8위)	62.0%	2건
금산동	1.4억 (9위)	49.2%	5건
고삼면	1.3억 (10위)	-	2건
일죽면	1.3억 (11위)	47.2%	4건
아양동	1.3억 (12위)	71.2%	5건
대덕면 현재	1.1억 (13위)	75.1%	19건
옥산동	1.1억 (14위)	81.8%	1건
금광면	1억 (15위)	82.5%	4건
금석동	0.9억 (16위)	62.8%	6건
죽산면	0.9억 (17위)	69.9%	3건
미양면	0.9억 (18위)	86.2%	3건
보개면	0.9억 (19위)	97.1%	1건
인지동	0.8억 (20위)	77.4%	2건
신건지동	- (21위)	-	-
신모산동	- (22위)	-	-
현수동	- (23위)	-	-
서운면	- (24위)	-	-
봉산동	- (25위)	-	-
양성면	- (26위)	-	-
영동	- (27위)	-	-
봉남동	- (28위)	-	-
구포동	- (29위)	-	-
발화동	- (30위)	-	-
사곡동	- (31위)	-	-
동본동	- (32위)	-	-
명륜동	- (33위)	-	-
옥천동	- (34위)	-	-
낙원동	- (35위)	-	-
창전동	- (36위)	-	-
성남동	- (37위)	-	-
신흥동	- (38위)	-	-
연지동	- (39위)	-	-
대천동	- (40위)	-	-
서인동	- (41위)	-	-
계동	- (42위)	-	-
도기동	- (43위)	-	-
삼죽면	- (44위)	-	-
가현동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 19건

전월 대비 +46%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.1억

최저 0.4억 최고 3.2억

전세가율 75.1%

매매 19건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 19건

상승 6건 · 하락 4건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +46%

소형 / 중형 / 대형 17 / 2 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 3.2억

1.1억

매매가 밴드 0.4억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

75.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

대덕면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.1% — 깡통전세 위험 매매 19건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 25건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +9.7% — 인상 압박 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 25건 중

16건 64%

갱신 계약 전체 25건 중

4건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 25건

전세 11건 (44%) 월세·반전세 14건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

19건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 0.1억

갱신

95만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 4건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+9.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

14건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세14건

순월세0건

평균 월세71만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (9.7%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

안성롯데캐슬 84.9181㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.3억

8층 · 2016년 준공

종전 1.8억 → ▲ +5,200만

03.30

신라 52.92㎡

신규

전세 0.7억

1층 · 1999년 준공

03.30

안성롯데캐슬 59.9492㎡

신규

전세 1.8억

17층 · 2016년 준공

03.26

안성롯데캐슬 59.9492㎡

갱신·청구권

전세 1.7억

16층 · 2016년 준공

03.25

안성롯데캐슬 59.9492㎡

신규

전세 1.5억

11층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.29

유안 59.08㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

1층 · 2005년 준공

03.26

안성롯데캐슬 59.9492㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 95만

7층 · 2016년 준공

월세 ▲ +35만

03.25

유안 59.08㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

6층 · 2005년 준공

03.18

안성롯데캐슬 59.9752㎡

신규

보증 0.1억 / 월 90만

8층 · 2016년 준공

03.17

안성롯데캐슬 59.9752㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

1층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.09℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 35.71 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 8일 · -1.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.09℃

평균 최고기온

16.93℃

평균 최저기온

0.30℃

극최고기온

25.90℃

극최저기온

-6.00℃

일교차 16.6℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.68 m/s

최대 일강수량 4.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

69.67

μg/m³ PM2.5 오늘

나쁨

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	85.92	22.13	0.0301	0.0115
03.26	76.13	23.34	0.0378	0.0088
03.27	44.77	19.11	0.0410	0.0125
03.28	69.18	33.85	0.0412	0.0145
03.29	83.80	43.15	0.0436	0.0174
03.30	75.86	39.82	0.0475	0.0207
03.31	116.77	69.67	0.0537	0.0231

PM2.5 월 평균 / 월 최고 35.71 / 75.25 μg/m³

상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 16일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0380 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0163 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	0.8억	11일	가성비 1위
2위	금석동	0.9억	11일	저가 진입
3위	옥산동	1.1억	11일	진입장벽 낮음
4위	아양동	1.3억	11일
5위	금산동	1.4억	11일

종합 진단 2023년 03월

대덕면 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

대덕면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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대덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

대덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

대덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 35.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0380 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0163 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.50 ppm

대덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +9.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

대덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 +46%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.1억

대덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm

대덕면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

대덕면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

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