경기도 안성시 대덕면 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 88.8%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경기도 안성시 대덕면 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 10.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 안성시 대덕면 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 대덕면 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 14건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경기도 안성시 대덕면 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.0℃입니다.

경기도 안성시

대덕면

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

대덕면 리 (14개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신령리	2.4억 ↑+15.7%	85%	75만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	진현리	1.2억	-	60만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	내리	0.7억 ↑+14.8%	93%	45만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 0.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	소현리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	토현리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	건지리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	모산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	보동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	명당리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.62㎍ 평균 기온 15.61℃ 한파 0일
	무능리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	소내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	삼한리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	대농리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	죽리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
당왕동	3.0억 (1위)	77.3%	11건
가사동	2.6억 (2위)	81.4%	2건
석정동	2.5억 (3위)	87.5%	3건
옥산동	2.5억 (4위)	68.3%	3건
신소현동	2.2억 (5위)	-	3건
아양동	2.0억 (6위)	77.9%	5건
공도읍	2.0억 (7위)	76.9%	68건
고삼면	2.0억 (8위)	-	1건
일죽면	1.7억 (9위)	58.7%	3건
낙원동	1.5억 (10위)	-	2건
중리동	1.5억 (11위)	77.3%	15건
원곡면	1.5억 (12위)	93.7%	5건
인지동	1.4억 (13위)	-	1건
대덕면 현재	1.4억 (14위)	88.8%	14건
죽산면	1.1억 (15위)	73.7%	3건
금광면	1억 (16위)	100.0%	5건
보개면	1.0억 (17위)	75.8%	1건
미양면	0.8억 (18위)	77.4%	6건
금석동	0.7억 (19위)	-	1건
삼죽면	- (20위)	-	-
가현동	- (21위)	-	-
신건지동	- (22위)	-	-
신모산동	- (23위)	-	-
현수동	- (24위)	-	-
서운면	- (25위)	-	-
봉산동	- (26위)	-	-
양성면	- (27위)	-	-
숭인동	- (28위)	-	-
영동	- (29위)	-	-
봉남동	- (30위)	-	-
구포동	- (31위)	-	-
발화동	- (32위)	-	-
사곡동	- (33위)	-	-
동본동	- (34위)	-	-
명륜동	- (35위)	-	-
옥천동	- (36위)	-	-
창전동	- (37위)	-	-
성남동	- (38위)	-	-
신흥동	- (39위)	-	-
금산동	- (40위)	-	-
연지동	- (41위)	-	-
대천동	- (42위)	-	-
서인동	- (43위)	-	-
계동	- (44위)	-	-
도기동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 14건

전월 대비 -7%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.4억

최저 0.7억 최고 2.6억

전세가율 88.8%

매매 14건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 14건

상승 3건 · 하락 4건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 8 / 6 / 0건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 2.6억

1.4억

매매가 밴드 0.7억 ~ 2.6억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

88.8%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

대덕면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 88.8% — 깡통전세 위험 매매 14건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 31건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 31건 중

29건 94%

갱신 계약 전체 31건 중

1건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 31건

전세 11건 (35%) 월세·반전세 20건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

20건

전체의 65%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세20건

순월세0건

평균 월세69만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (88.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

신라 35.28㎡

신규

전세 0.7억

7층 · 1999년 준공

10.31

안성롯데캐슬 84.9181㎡

신규

전세 2.2억

6층 · 2016년 준공

10.28

신라 35.28㎡

갱신

전세 0.6억

14층 · 1999년 준공

10.27

안성롯데캐슬 59.9492㎡

신규

전세 1.7억

1층 · 2016년 준공

10.27

신라 35.28㎡

신규

전세 0.7억

6층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

유안 59.08㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

12층 · 2005년 준공

10.30

신라 35.28㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

15층 · 1999년 준공

10.29

안성롯데캐슬 59.9492㎡

신규

보증 0.2억 / 월 75만

13층 · 2016년 준공

10.28

안성롯데캐슬 59.9492㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

8층 · 2016년 준공

10.27

안성롯데캐슬 74.5027㎡

신규

보증 0.2억 / 월 85만

11층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.48 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 1.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 48일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.05℃

평균 최고기온

21.17℃

평균 최저기온

12.14℃

극최고기온

28.10℃

극최저기온

-1.00℃

일교차 9.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.15 m/s

최대 일강수량 40.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

38.19

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	22.77	12.00	0.0272	0.0090
10.26	41.40	27.44	0.0247	0.0104
10.27	27.82	14.17	0.0281	0.0098
10.28	20.19	8.15	0.0181	0.0132
10.29	32.24	18.35	0.0224	0.0138
10.30	44.09	30.17	0.0218	0.0148
10.31	55.77	38.19	0.0256	0.0179

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.48 / 40.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0249 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0079 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0011 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금석동	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	인지동	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중리동	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	낙원동	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	고삼면	2.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

대덕면 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

대덕면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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대덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

대덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 88.8% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

대덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0011 ppm · CO 0.37 ppm

대덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

대덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 1.4억

대덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm

대덕면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

대덕면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 10월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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