경기도 안성시

일죽면

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
일죽면 리 (15개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금산리 1.6억 ↑+3.9% 86% 55만원 7일
매매
중간가 1.6억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1.2억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.57㎍
평균 기온 5.97℃
한파 0일
송천리 1.3억 ↓-3.2% 51% 60만원 5일
매매
중간가 1.3억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 0.7억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.32㎍
평균 기온 5.40℃
한파 1일
방초리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.90㎍
평균 기온 5.40℃
한파 1일
고은리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.32㎍
평균 기온 5.40℃
한파 1일
화곡리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.32㎍
평균 기온 5.40℃
한파 1일
능국리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.57㎍
평균 기온 5.97℃
한파 0일
신흥리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.57㎍
평균 기온 5.40℃
한파 1일
월정리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.32㎍
평균 기온 5.40℃
한파 1일
주천리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.57㎍
평균 기온 5.97℃
한파 0일
죽림리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.32㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일
가리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.32㎍
평균 기온 5.97℃
한파 0일
산북리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.57㎍
평균 기온 5.97℃
한파 0일
장암리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.32㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일
당촌리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.57㎍
평균 기온 5.97℃
한파 0일
화봉리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.32㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
가사동 2.5억 (1위) 61.8% 4건
신소현동 2.5억 (2위) 71.1% 4건
옥산동 2.4억 (3위) 75.9% 4건
석정동 2.3억 (4위) 75.7% 4건
당왕동 2.1억 (5위) 75.7% 17건
공도읍 1.9억 (6위) 78.9% 102건
중리동 1.7억 (7위) 79.7% 8건
원곡면 1.6억 (8위) 80.4% 11건
일죽면 현재 1.5억 (9위) 74.3% 9건
금광면 1.5억 (10위) 72.7% 7건
낙원동 1.4억 (11위) - 1건
창전동 1.4억 (12위) - 1건
아양동 1.2억 (13위) 70.3% 7건
대덕면 1.2억 (14위) 78.4% 22건
보개면 1.2억 (15위) 72.0% 1건
고삼면 1.2억 (16위) - 1건
금석동 0.9억 (17위) 65.6% 2건
죽산면 0.8억 (18위) - 6건
인지동 0.7억 (19위) - 2건
미양면 0.5억 (20위) - 3건
신건지동 - (21위) - -
신모산동 - (22위) - -
현수동 - (23위) - -
서운면 - (24위) - -
봉산동 - (25위) - -
양성면 - (26위) - -
숭인동 - (27위) - -
영동 - (28위) - -
봉남동 - (29위) - -
구포동 - (30위) - -
발화동 - (31위) - -
사곡동 - (32위) - -
동본동 - (33위) - -
명륜동 - (34위) - -
옥천동 - (35위) - -
성남동 - (36위) - -
신흥동 - (37위) - -
금산동 - (38위) - -
연지동 - (39위) - -
대천동 - (40위) - -
서인동 - (41위) - -
계동 - (42위) - -
도기동 - (43위) - -
삼죽면 - (44위) - -
가현동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 9건
전월 대비 +125%
상승 비율 0%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 1.5억
최저 1.2억 최고 2억
전세가율 74.3%
매매 9건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 2건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +125%
소형 / 중형 / 대형 2 / 7 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.2억 2억
1.5억
매매가 밴드 1.2억 ~ 2억
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

74.3% 전세 비중 높음
74.3%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.0억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
일죽아이시타운 80.483㎡
1.3억 ▼ -2,050만
4층 · 2002년 준공
03.30
주은청설 84.87㎡
2억
9층 · 1999년 준공
03.29
일죽아이시타운 70.512㎡
1.2억 ▼ -1,200만
12층 · 2002년 준공
03.23
금산주공 47.25㎡
재건축연한
1.4억
3층 · 1987년 준공
03.21
삼부 84.94㎡
재건축연한 신고가
1.8억 ▲ +1,500만
11층 · 1991년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

일죽면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 74.3% — 주의 필요 매매 9건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
11건 92%
갱신 계약 전체 12건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 4건 (33%) 월세·반전세 8건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세47만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험
45 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (74.3%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 45점

최근 전세 계약

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03.09
금산주공 38.52㎡
전세 1억
2층 · 1987년 준공
03.09
금산주공 38.52㎡
신규
전세 1억
2층 · 1987년 준공
03.08
일죽아이시타운 80.483㎡
신규
전세 0.7억
10층 · 2002년 준공
03.03
주은청설 59.52㎡
신규
전세 1.4억
12층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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03.28
금산주공 47.25㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
4층 · 1987년 준공
03.28
금산주공 47.25㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
4층 · 1987년 준공
03.23
금산주공 38.52㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
5층 · 1987년 준공
03.20
금산주공 38.52㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
5층 · 1987년 준공
03.09
금산주공 47.25㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
3층 · 1987년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.80℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.91 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 11일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 25일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.80℃
평균 최고기온
12.26℃
평균 최저기온
-0.61℃
극최고기온
22.70℃
극최저기온
-12.10℃
일교차 12.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.93 m/s
최대 일강수량 17.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.93
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 21.48 7.06 0.0381 0.0077
03.26 8.70 3.99 0.0370 0.0072
03.27 33.79 20.49 0.0284 0.0098
03.28 35.99 26.35 0.0228 0.0123
03.29 195.10 35.96 0.0405 0.0071
03.30 103.02 24.85 0.0394 0.0075
03.31 69.00 19.93 0.0365 0.0068
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.91 / 67.20 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0361 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0104 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0014 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

일죽면 · 2024-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

일죽면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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일죽면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 26.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0361 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0014 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +125%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.5억
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm