경기도 김포시

마산동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 84건 (순수월세 포함)

2023년 2월 경기 김포시 마산동 월세 중간은 보증금 3,073만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 84건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역22건 전세 계약 내역77건 가게795곳 인구35,520명 날씨 리포트평균 0.9℃ 초미세먼지30.08㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

3,073만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 20.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 16.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 53건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

2월

1월 대비 계약 +61.5% 2월 계약 84건의 중간 보증금 3,073만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 34건중간 보증금 1,802만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 24건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 8,150만

소형 40% 중소형 29% 중형 31%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

김포한강엘에이치솔터마을3단지중간 보증금 2,952만중간 월세 15만원계약 46건 (구분 없음 38건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

월세

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

솔터마을(주공2단지)중간 보증금 1,841만중간 월세 15만원계약 9건 (구분 없음 9건)

한강센트럴블루힐중간 보증금 1억 2,300만중간 월세 19만원계약 5건 (구분 없음 2건)

갱신 3건, 직전 계약과 비교