경기도 김포시

마산동 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 71건 (순수월세 포함)

2024년 10월 경기 김포시 마산동 월세 중간은 보증금 3,456만원에 월 18만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 71건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

3,456만

전체 중간값

중간 월세

18만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 43.7%

갱신 계약

36건

전체 대비 50.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 18% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 71%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 72% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 +51.1% 10월 계약 71건의 중간 보증금 3,456만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 27건중간 보증금 1,929만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 5,124만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 35건중간 보증금 7,000만

소형 38% 중소형 13% 중형 49%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

김포한강엘에이치솔터마을3단지중간 보증금 3,072만중간 월세 12만원계약 26건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

월세

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 13건 (비교 가능 17건 중 76%)

월세

오름 4건 (비교 가능 18건 중 22%)

한강센트럴블루힐중간 보증금 1억 1,512만중간 월세 20만원계약 13건