경기도 김포시

구래동 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 119건 (순수월세 포함)

2023년 5월 경기 김포시 구래동 월세 중간은 보증금 7,620만원에 월 32만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 119건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역51건 전세 계약 내역106건 가게4,416곳 인구45,972명 날씨 리포트평균 18.8℃ 초미세먼지25.05㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

7,620만

전체 중간값

중간 월세

32만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 26.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 5.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 81건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

136

1월

104

2월

131

3월

131

4월

119

5월

4월 대비 계약 -9.2% 5월 계약 119건의 중간 보증금 7,620만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 1,484만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 2,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 86건중간 보증금 1억 5,667만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 10% 중소형 10% 중형 72% 중대형 7% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

김포한강예미지뉴스테이중간 보증금 1억 5,921만중간 월세 31만원계약 61건 (구분 없음 60건)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

김포한강엘에이치호수마을5단지중간 보증금 1,484만중간 월세 18만원계약 10건 (구분 없음 10건)

김포한강나비마을엘에이치3단지중간 보증금 3,005만중간 월세 23만원계약 5건 (구분 없음 3건)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

메트로타워예미지중간 보증금 3,000만중간 월세 140만원계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움