경기도 김포시

구래동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 85건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,960만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

31건

전체 대비 36.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 42% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 30% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

289

9월

178

10월

111

11월

12월

138

1월

2월

전월 대비 -38.4% · 중간 보증금 4,669만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1,897만

중소형 40~60㎡

11건 · 4,686만

중형 60~85㎡

38건 · 1억 1,475만

중대형 85~115㎡

6건 · 7,333만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 34% 중소형 13% 중형 45% 중대형 7% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

김포한강예미지뉴스테이

평균 1억 4,483만 · 26건

엘에이치한가람마을2단지

평균 2,038만 · 20건

김포한강엘에이치호수마을5단지

평균 1,682만 · 11건

한강신도시3차푸르지오

평균 4,812만 · 5건

한가람마을(우미린)

평균 8,750만 · 4건

김포한강나비마을엘에이치3단지

평균 4,549만 · 3건

호반베르디움더레이크2차

평균 1,250만 · 2건

한강신도시반도유보라5차

평균 3,500만 · 2건

한강신도시반도유보라4차

평균 3,500만 · 2건

메트로타워예미지

평균 6,000만 · 2건

호반베르디움더레이크5차

평균 1억 2,500만 · 2건

호수마을이편한세상

평균 2,000만 · 1건

구래역화성파크드림

평균 1억 · 1건

김포한강데세리브

평균 9,600만 · 1건

김포한강아이파크

평균 3,000만 · 1건

호수마을e편한세상아파트

평균 2,000만 · 1건

구래역한강리슈빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	김포한강예미지뉴스테이 26건	구래동	77.36㎡ / 23평	19층	1억 5,921만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	24.04~26.04	8년
2	02.29	김포한강예미지뉴스테이 26건	구래동	70.97㎡ / 21평	19층	1억 5,413만	21만	-	신규	24.03~26.03	8년
3	02.29	호반베르디움더레이크5차 2건	구래동	84.86㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	8년
4	02.29	호반베르디움더레이크5차 2건	구래동	84.86㎡ / 26평	6층	1억	70만	-	신규	24.04~26.04	8년
5	02.29	김포한강예미지뉴스테이 26건	구래동	77.96㎡ / 24평	9층	7,620만	59만	-	신규	24.03~26.03	8년
6	02.29	한강신도시반도유보라5차 2건	구래동	104.32㎡ / 32평	18층	5,000만	160만	-	신규	24.03~26.03	8년
7	02.29	엘에이치한가람마을2단지 20건	구래동	26.08㎡ / 8평	3층	3,170만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.01~26.03	8년
8	02.29	엘에이치한가람마을2단지 20건	구래동	21.41㎡ / 6평	12층	2,244만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	23.09~25.11	8년
9	02.29	엘에이치한가람마을2단지 20건	구래동	21.41㎡ / 6평	21층	2,244만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	24.01~26.03	8년
10	02.29	엘에이치한가람마을2단지 20건	구래동	21.41㎡ / 6평	5층	1,544만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	24.01~26.03	8년
11	02.28	김포한강예미지뉴스테이 26건	구래동	84.97㎡ / 26평	8층	1억 6,429만	32만	-	신규	24.03~26.03	8년
12	02.28	메트로타워예미지 2건	구래동	90.88㎡ / 27평	15층	7,000만	150만	-	신규	24.04~26.04	5년
13	02.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 11건	구래동	36.90㎡ / 11평	9층	732만	22만	▲ +22.2% 전 18만	갱신	24.03~26.02	10년
14	02.26	김포한강예미지뉴스테이 26건	구래동	70.97㎡ / 21평	17층	1억 5,413만	21만	-	신규	24.02~26.02	8년
15	02.26	한가람마을(우미린) 4건	구래동	105.79㎡ / 32평	11층	3,000만	140만	-	신규	24.03~24.06	15년
16	02.26	엘에이치한가람마을2단지 20건	구래동	26.08㎡ / 8평	10층	1,076만	14만	▲ +40.0% 전 10만	갱신	24.01~26.03	8년
17	02.25	한가람마을(우미린) 4건	구래동	105.79㎡ / 32평	14층	2억 5,000만	20만	-	갱신 갱신권	24.03~26.03	15년
18	02.25	김포한강아이파크	구래동	84.96㎡ / 26평	13층	3,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	8년
19	02.24	엘에이치한가람마을2단지 20건	구래동	21.41㎡ / 6평	22층	2,244만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	23.09~25.11	8년
20	02.24	한강신도시3차푸르지오 5건	구래동	59.52㎡ / 18평	3층	2,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	9년
21	02.23	엘에이치한가람마을2단지 20건	구래동	26.08㎡ / 8평	12층	2,976만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.01~26.03	8년
22	02.23	엘에이치한가람마을2단지 20건	구래동	26.08㎡ / 8평	9층	676만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	24.01~26.03	8년
23	02.23	엘에이치한가람마을2단지 20건	구래동	26.08㎡ / 8평	2층	440만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	24.02~26.01	8년
24	02.23	엘에이치한가람마을2단지 20건	구래동	21.41㎡ / 6평	14층	336만	12만	▲ +50.0% 전 8만	갱신	23.10~25.09	8년
25	02.22	한강신도시3차푸르지오 5건	구래동	59.54㎡ / 18평	11층	2,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	9년
26	02.22	한가람마을(우미린) 4건	구래동	105.79㎡ / 32평	15층	2,000만	140만	-	신규	24.03~26.03	15년
27	02.21	메트로타워예미지 2건	구래동	78.91㎡ / 24평	17층	5,000만	145만	-	신규	24.03~26.03	5년
28	02.21	김포한강엘에이치호수마을5단지 11건	구래동	46.84㎡ / 14평	3층	1,030만	31만	▲ +29.2% 전 24만	갱신	22.07~24.06	10년
29	02.20	김포한강예미지뉴스테이 26건	구래동	84.97㎡ / 26평	19층	1억 6,429만	32만	▲ +10.3% 전 29만	갱신	24.04~26.04	8년
30	02.20	김포한강예미지뉴스테이 26건	구래동	77.36㎡ / 23평	16층	1억 5,921만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	24.04~26.04	8년

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