경기도 김포시

구래동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 74건 (순수월세 포함)

2024년 6월 경기 김포시 구래동 월세 중간은 보증금 4,858만원에 월 30만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 74건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역64건 전세 계약 내역70건 가게4,416곳 인구45,972명 날씨 리포트평균 22.3℃ 초미세먼지21.40㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

4,858만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 35.1%

갱신 계약

45건

전체 대비 60.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 11% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 20% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 49%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

146

1월

2월

103

3월

116

4월

5월

6월

5월 대비 계약 -18.7% 6월 계약 74건의 중간 보증금 4,858만

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 2,909만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 3,265만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 39건중간 보증금 1억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 4,000만

소형 23% 중소형 23% 중형 53% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

김포한강예미지뉴스테이중간 보증금 1억 5,921만중간 월세 32만원계약 25건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

월세

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 12건 중 0%)

월세

오름 17건 (비교 가능 17건 중 100%)

김포한강엘에이치호수마을5단지중간 보증금 3,109만중간 월세 14만원계약 19건 (구분 없음 1건)