경기도 김포시 고촌읍

신곡리 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 49건

중간 보증금

3억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 46.9%

갱신 계약

26건

전체 대비 53.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 0% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +14.0% · 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 3억 2,000만

중형 60~85㎡

34건 · 3억 8,450만

중대형 85~115㎡

4건 · 5억 4,500만

대형 115㎡~

2건 · 5억 5,000만

중소형 18% 중형 69% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

캐슬앤파밀리에시티 2단지

중간 4억 7,000만 · 17건

고촌역양우내안애

중간 3억 2,500만 · 15건

수기마을힐스테이트1단지

중간 5억 · 5건

오룡마을한화

중간 3억 1,500만 · 3건

고촌알베로하우스

중간 2억 500만 · 3건

고촌행정타운 한양수자인

중간 4억 5,200만 · 2건

김포고촌우방아이유쉘

중간 3억 7,000만 · 1건

길훈1차

중간 1억 7,850만 · 1건

강변마을 월드메르디앙아파트

중간 5억 3,000만 · 1건

숲속마을대우

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	캐슬앤파밀리에시티 2단지 17건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	6층	4억 1,475만	▲ +5.0% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
2	03.31	숲속마을대우	고촌읍 신곡리	84.94㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
3	03.30	고촌역양우내안애 15건	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	4층	3억 1,500만	-	신규	26.05~28.05	2년
4	03.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 17건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	6층	4억 6,000만	▲ +15.0% 전 4억	갱신	26.05~28.05	6년
5	03.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 17건	고촌읍 신곡리	84.90㎡ / 26평	11층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
6	03.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 17건	고촌읍 신곡리	84.90㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
7	03.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 17건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
8	03.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 17건	고촌읍 신곡리	59.85㎡ / 18평	14층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.05	6년
9	03.28	고촌역양우내안애 15건	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	4층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
10	03.27	캐슬앤파밀리에시티 2단지 17건	고촌읍 신곡리	111.96㎡ / 34평	1층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	6년
11	03.27	수기마을힐스테이트1단지 5건	고촌읍 신곡리	127.87㎡ / 39평	4층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
12	03.27	수기마을힐스테이트1단지 5건	고촌읍 신곡리	84.98㎡ / 26평	3층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
13	03.27	고촌역양우내안애 15건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	7층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
14	03.25	수기마을힐스테이트1단지 5건	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	26.06~28.06	18년
15	03.25	김포고촌우방아이유쉘	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	6층	3억 7,000만	▲ +4.2% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
16	03.25	고촌역양우내안애 15건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	11층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
17	03.23	캐슬앤파밀리에시티 2단지 17건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	14층	4억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
18	03.22	고촌역양우내안애 15건	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	5층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
19	03.21	고촌역양우내안애 15건	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	6층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.09	2년
20	03.21	오룡마을한화 3건	고촌읍 신곡리	84.99㎡ / 26평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
21	03.21	고촌역양우내안애 15건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	7층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
22	03.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 17건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	9층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
23	03.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 17건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	9층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.04	6년
24	03.20	고촌알베로하우스 3건	고촌읍 신곡리	51.89㎡ / 16평	5층	2억 500만	▲ +4.6% 전 1억 9,600만	갱신 갱신권	26.04~28.03	6년
25	03.20	고촌알베로하우스 3건	고촌읍 신곡리	54.10㎡ / 16평	3층	1억 9,200만	-	신규	26.05~28.05	6년
26	03.18	고촌역양우내안애 15건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
27	03.18	고촌역양우내안애 15건	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	8층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
28	03.18	오룡마을한화 3건	고촌읍 신곡리	84.99㎡ / 26평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
29	03.18	고촌알베로하우스 3건	고촌읍 신곡리	47.24㎡ / 14평	6층	2억 900만	-	신규	26.04~28.04	6년
30	03.17	캐슬앤파밀리에시티 2단지 17건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	5층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	6년

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