경기도 김포시 고촌읍

신곡리 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,035만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 40.5%

갱신 계약

22건

전체 대비 59.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 3억 7,302만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 6,700만

중형 60~85㎡

25건 · 3억 6,476만

중대형 85~115㎡

3건 · 5억 3,833만

대형 115㎡~

2건 · 5억 5,000만

중소형 19% 중형 68% 중대형 8% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고촌역양우내안애

평균 3억 2,664만 · 14건

캐슬앤파밀리에시티 2단지

평균 4억 3,555만 · 10건

수기마을힐스테이트1단지

평균 5억 2,000만 · 3건

고촌알베로하우스

평균 2억 200만 · 3건

오룡마을한화

평균 3억 1,300만 · 2건

고촌행정타운 한양수자인

평균 4억 5,200만 · 2건

길훈1차

평균 1억 7,850만 · 1건

강변마을 월드메르디앙아파트

평균 5억 3,000만 · 1건

김포고촌우방아이유쉘

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	4층	3억 1,500만	-	신규	26.05~28.05	2년
2	03.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	6층	4억 6,000만	▲ +15.0% 전 4억	갱신	26.05~28.05	6년
3	03.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.9034㎡ / 26평	11층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
4	03.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
5	03.28	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	4층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
6	03.27	수기마을힐스테이트1단지 3건	고촌읍 신곡리	127.87㎡ / 39평	4층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
7	03.25	김포고촌우방아이유쉘	고촌읍 신곡리	84.848㎡ / 26평	6층	3억 7,000만	▲ +4.2% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
8	03.25	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	11층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
9	03.22	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	5층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
10	03.21	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	6층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.09	2년
11	03.21	오룡마을한화 2건	고촌읍 신곡리	84.993㎡ / 26평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
12	03.21	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	7층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
13	03.20	고촌알베로하우스 3건	고촌읍 신곡리	51.89㎡ / 16평	5층	2억 500만	▲ +4.6% 전 1억 9,600만	갱신 갱신권	26.04~28.03	6년
14	03.20	고촌알베로하우스 3건	고촌읍 신곡리	54.1㎡ / 16평	3층	1억 9,200만	-	신규	26.05~28.05	6년
15	03.18	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
16	03.18	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	8층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
17	03.18	고촌알베로하우스 3건	고촌읍 신곡리	47.24㎡ / 14평	6층	2억 900만	-	신규	26.04~28.04	6년
18	03.17	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	5층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
19	03.16	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	10층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
20	03.16	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
21	03.16	오룡마을한화 2건	고촌읍 신곡리	84.993㎡ / 26평	7층	3억 1,100만	▲ +4.7% 전 2억 9,700만	갱신	26.03~28.03	24년
22	03.14	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	14층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
23	03.13	수기마을힐스테이트1단지 3건	고촌읍 신곡리	101.52㎡ / 31평	7층	5억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
24	03.12	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	12층	4억 7,000만	▲ +46.9% 전 3억 2,000만	갱신	26.03~27.03	6년
25	03.12	수기마을힐스테이트1단지 3건	고촌읍 신곡리	84.98㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
26	03.12	고촌행정타운 한양수자인 2건	고촌읍 신곡리	76.9588㎡ / 23평	3층	4억 4,400만	-	신규	26.03~28.03	9년
27	03.12	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	9층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신	26.04~28.04	2년
28	03.12	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	15층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
29	03.11	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	4층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
30	03.11	고촌역양우내안애 14건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	6층	3억 7,900만	-	신규	26.04~28.04	2년

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