경기도 화성시 효행구

봉담읍 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 472건 (순수월세 포함)

2023년 5월 경기 화성시 효행구 봉담읍 월세 중간은 보증금 1억 3,100만원에 월 27만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 472건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역60건 전세 계약 내역106건 가게3,839곳 인구112,861명 날씨 리포트평균 17.9℃ 초미세먼지20.21㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

1억 3,100만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 14.6%

갱신 계약

361건

전체 대비 76.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 42건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (361건)

인하 = 2% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (360건)

인하 = 3% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

129

1월

152

2월

3월

317

4월

472

5월

4월 대비 계약 +48.9% 5월 계약 472건의 중간 보증금 1억 3,100만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 29건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 39건중간 보증금 2,062만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 397건중간 보증금 1억 4,600만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 1억

소형 6% 중소형 8% 중형 84% 중대형 0% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

수영리중간 보증금 1억 4,600만중간 월세 27만원계약 394건 (구분 없음 23건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 16건 중 19%)

월세

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 354건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 156건 (비교 가능 354건 중 44%)

월세

오름 321건 (비교 가능 354건 중 91%)

동화리중간 보증금 2,863만중간 월세 70만원계약 32건 (구분 없음 13건)