경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,450만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 29.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 56% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

105

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 799만

중소형 40~60㎡

11건 · 4,032만

중형 60~85㎡

2건 · 6,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 55% 중소형 35% 중형 6% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 500만 · 15건

이편한세상신봉담

평균 3,100만 · 5건

삼봉마을

평균 3,526만 · 3건

중흥에스클래스에듀파크

평균 6,500만 · 2건

화성봉담2엘에이치2단지

평균 5,466만 · 2건

중흥에스클래스에듀포레

평균 5,000만 · 1건

화성상리엘에이치1단지

평균 2,988만 · 1건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 8,440만 · 1건

중흥에스클래스에듀시티

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	50만	-	신규	24.07~25.07	5년
2	07.29	화성봉담2엘크루루엘리안	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	12층	8,440만	37만	-	신규	24.07~26.09	4년
3	07.29	화성상리엘에이치1단지	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	12층	2,988만	13만	-	신규	24.07~26.09	4년
4	07.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	23층	500만	50만	-	신규	24.07~25.07	5년
5	07.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	9층	500만	50만	-	신규	24.07~25.07	5년
6	07.27	이편한세상신봉담 5건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	6층	2,000만	95만	-	신규	24.08~25.08	7년
7	07.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	16층	500만	50만	-	신규	24.07~25.07	5년
8	07.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	23층	500만	50만	-	신규	24.07~25.07	5년
9	07.24	중흥에스클래스에듀포레	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	18층	5,000만	150만	-	신규	24.08~26.08	3년
10	07.24	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	9층	500만	50만	-	신규	24.07~25.07	5년
11	07.23	이편한세상신봉담 5건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	1층	3,500만	80만	-	신규	24.08~26.08	7년
12	07.22	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.25㎡ / 4평	15층	500만	50만	-	신규	24.08~26.08	5년
13	07.20	이편한세상신봉담 5건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	2층	3,000만	105만	-	신규	24.07~26.07	7년
14	07.19	화성봉담2엘에이치2단지 2건	봉담읍 상리	46.9㎡ / 14평	10층	7,834만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	24.07~26.06	9년
15	07.19	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	12층	500만	50만	-	신규	24.07~25.07	5년
16	07.18	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	21층	500만	50만	-	신규	24.07~25.07	5년
17	07.17	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	17층	500만	48만	-	신규	24.08~25.08	5년
18	07.16	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	11층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.07~25.07	5년
19	07.16	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.2㎡ / 4평	14층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.08~25.08	5년
20	07.15	삼봉마을 3건	봉담읍 상리	48.35㎡ / 15평	18층	4,002만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	24.08~26.07	19년
21	07.15	삼봉마을 3건	봉담읍 상리	51.86㎡ / 16평	1층	3,560만	13만	▼ -31.6% 전 19만	갱신	24.08~26.07	19년
22	07.15	화성봉담2엘에이치2단지 2건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	12층	3,097만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.08~26.07	9년
23	07.12	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.7285㎡ / 26평	14층	3,000만	135만	-	신규	24.09~26.09	3년
24	07.10	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	21층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.08~25.08	5년
25	07.06	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.4118㎡ / 26평	19층	1억	100만	-	신규	24.08~25.09	3년
26	07.04	봉담코아루카보드ZOOM시티 15건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	9층	500만	50만	-	신규	24.07~25.07	5년
27	07.03	중흥에스클래스에듀시티	봉담읍 상리	59.9293㎡ / 18평	15층	2,000만	110만	-	신규	24.10~26.10	3년
28	07.03	이편한세상신봉담 5건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	14층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	24.07~26.07	7년
29	07.02	삼봉마을 3건	봉담읍 상리	51.95㎡ / 16평	18층	3,017만	17만	▼ -15.0% 전 20만	갱신	22.09~24.11	19년
30	07.01	이편한세상신봉담 5건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	7년

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