경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 48건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,585만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 44% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 1,935만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,687만

중소형 40~60㎡

16건 · 6,147만

중형 60~85㎡

4건 · 6,625만

소형 58% 중소형 33% 중형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화성봉담2엘에이치2단지

평균 2,281만 · 21건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 500만 · 9건

이편한세상신봉담

평균 7,650만 · 8건

화성상리엘에이치1단지

평균 6,852만 · 3건

한신

평균 8,750만 · 2건

삼봉마을

평균 1,520만 · 2건

호수마을동문굿모닝힐

평균 5,000만 · 1건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 4,000만 · 1건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 8,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	18층	3,000만	85만	-	신규	24.11~25.11	7년
2	10.30	봉담코아루카보드ZOOM시티 9건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	55만	-	신규	24.10~25.10	5년
3	10.28	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	36.50㎡ / 11평	9층	3,970만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.10~26.12	9년
4	10.28	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	46.90㎡ / 14평	3층	1,031만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	24.10~26.12	9년
5	10.26	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	-	신규	24.11~26.11	7년
6	10.25	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	14층	1억 6,700만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.10~25.10	7년
7	10.25	봉담코아루카보드ZOOM시티 9건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	12층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.10~25.10	5년
8	10.24	한신 2건	봉담읍 상리	84.93㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	29년
9	10.23	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	19층	3,070만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.11~26.10	9년
10	10.23	봉담코아루카보드ZOOM시티 9건	봉담읍 상리	13.25㎡ / 4평	22층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.11~25.11	5년
11	10.22	화성봉담2엘크루루엘리안	봉담읍 상리	55.50㎡ / 17평	12층	8,400만	37만	-	신규	24.10~26.12	4년
12	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	46.90㎡ / 14평	3층	4,131만	28만	-	신규	24.10~26.12	9년
13	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	18층	1,870만	22만	-	신규	24.10~26.12	9년
14	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	36.50㎡ / 11평	10층	1,870만	22만	-	신규	24.10~26.12	9년
15	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	36.50㎡ / 11평	18층	1,870만	22만	-	신규	24.10~26.12	9년
16	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	36.50㎡ / 11평	9층	1,870만	22만	-	신규	24.10~26.12	9년
17	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	36.50㎡ / 11평	8층	1,870만	22만	-	신규	24.10~26.12	9년
18	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	36.50㎡ / 11평	5층	1,870만	22만	-	신규	24.10~26.12	9년
19	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	14층	1,870만	22만	-	신규	24.10~26.12	9년
20	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	26.90㎡ / 8평	11층	1,370만	15만	-	신규	24.10~26.12	9년
21	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	26.90㎡ / 8평	6층	1,370만	15만	-	신규	24.10~26.12	9년
22	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	16층	1,370만	15만	-	신규	24.10~26.12	9년
23	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	9층	1,370만	15만	-	신규	24.10~26.12	9년
24	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	26.90㎡ / 8평	4층	1,370만	15만	-	신규	24.10~26.12	9년
25	10.22	봉담코아루카보드ZOOM시티 9건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	20층	500만	47만	→ 동결 전 47만	갱신	24.11~25.11	5년
26	10.22	화성봉담2엘에이치2단지 21건	봉담읍 상리	26.90㎡ / 8평	11층	470만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	24.10~26.12	9년
27	10.21	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	2층	2,500만	100만	-	신규	24.10~25.12	7년
28	10.21	삼봉마을 2건	봉담읍 상리	46.96㎡ / 14평	2층	2,355만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	24.11~26.10	19년
29	10.20	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	7년
30	10.20	이편한세상신봉담 8건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	50만	-	갱신		7년

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