경기도 화성시 효행구 봉담읍 내리 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 61.1%입니다. 매매 중간가 3.9억 기준입니다.

경기도 화성시 효행구 봉담읍 내리 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.2㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 화성시 효행구 봉담읍 내리 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 화성시 효행구 봉담읍 내리 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 3.9억입니다.

경기도 화성시 효행구 봉담읍 내리 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 12.0℃입니다.

경기도 화성시 효행구 봉담읍

내리

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

봉담읍 내 16개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
내리 현재	3.9억 (1위)	61.1%	1건
수영리	3.7억 (2위)	60.6%	13건
상리	3.5억 (3위)	72.0%	8건
동화리	3.5억 (4위)	79.0%	11건
와우리	2.7억 (5위)	73.8%	24건
유리	2.2억 (6위)	-	1건
당하리	- (7위)	-	-
덕리	- (8위)	-	-
덕우리	- (9위)	-	-
하가등리	- (10위)	-	-
상기리	- (11위)	-	-
마하리	- (12위)	-	-
수기리	- (13위)	-	-
분천리	- (14위)	-	-
왕림리	- (15위)	-	-
세곡리	- (16위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 1건

전월 대비 -50%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 3.9억

최저 3.9억 최고 3.9억

전세가율 61.1%

매매 1건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

3.9억 3.9억

3.9억

매매가 밴드 3.9억 ~ 3.9억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

61.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

내리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 61.1% — 주의 필요 매매 1건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 28건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 28건 중

27건 96%

갱신 계약 전체 28건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 28건

전세 9건 (32%) 월세·반전세 19건 (68%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

26건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

112만원

보증금 0.3억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

19건

전체의 68%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세19건

순월세0건

평균 월세108만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (61.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

힐스테이트봉담프라이드시티 84.4409㎡

신규

전세 3.2억

23층 · 2024년 준공

01.22

힐스테이트봉담프라이드시티 84.7822㎡

신규

전세 3.0억

12층 · 2024년 준공

01.19

힐스테이트봉담프라이드시티 72.6719㎡

신규

전세 2.7억

21층 · 2024년 준공

01.18

힐스테이트봉담프라이드시티 72.0452㎡

신규

전세 2.9억

31층 · 2024년 준공

01.10

힐스테이트봉담프라이드시티 72.6572㎡

신규

전세 2.7억

21층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

봉담자이프라이드시티 84.3879㎡

신규

보증 2.2억 / 월 35만

30층 · 2024년 준공

01.31

봉담자이프라이드시티 84.3879㎡

신규

보증 2.2억 / 월 35만

30층 · 2024년 준공

01.27

힐스테이트봉담프라이드시티 84.4409㎡

신규

보증 0.5억 / 월 115만

12층 · 2024년 준공

01.24

힐스테이트봉담프라이드시티 84.4409㎡

신규

보증 0.4억 / 월 130만

21층 · 2024년 준공

01.21

힐스테이트봉담프라이드시티 84.4409㎡

신규

보증 0.5억 / 월 120만

23층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.04℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.20 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.04℃

평균 최고기온

4.20℃

평균 최저기온

-7.79℃

극최고기온

11.70℃

극최저기온

-13.90℃

일교차 12.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.32 m/s

최대 일강수량 2.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

29.22

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.96	14.58	0.0177	0.0212
01.26	10.63	8.58	0.0266	0.0087
01.27	38.50	19.33	0.0286	0.0036
01.28	23.46	18.54	0.0299	0.0038
01.29	21.13	19.42	0.0300	0.0038
01.30	15.46	14.17	0.0260	0.0081
01.31	32.92	29.22	0.0081	0.0305

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.20 / 80.68 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0190 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0181 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 화성시 효행구 봉담읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	유리	2.2억	7일	가성비 1위
2위	와우리	2.7억	7일	저가 진입
3위	동화리	3.5억	7일	진입장벽 낮음
4위	상리	3.5억	7일
5위	수영리	3.7억	7일

종합 진단 2025년 01월

내리 · 2025-01

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

내리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 화성시 효행구 봉담읍 이웃 동네 바로가기

내리 주거 환경 자주 묻는 질문

내리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.9억 · 전세 중간가 2.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

내리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0190 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0181 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.52 ppm

내리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

내리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 -
매매 중간가 3.9억

내리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm

내리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

내리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

내리 주거 환경 자주 묻는 질문