경기도 화성시 동탄구

석우동 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 23건

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중간 보증금

4억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +4.5% · 중간 보증금 4억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 3억 500만

중형 60~85㎡

3건 · 4억

중대형 85~115㎡

10건 · 4억 9,500만

대형 115㎡~

4건 · 5억 2,000만

중소형 26% 중형 13% 중대형 43% 대형 17%

아파트별 계약 현황

신일유토빌

중간 4억 9,500만 · 8건

푸르지오

중간 3억 2,000만 · 8건

우미린제일풍경채

중간 5억 3,500만 · 4건

롯데캐슬

중간 4억 9,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	롯데캐슬 3건	석우동	109.32㎡ / 33평	4층	4억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
2	11.30	푸르지오 8건	석우동	59.56㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
3	11.30	푸르지오 8건	석우동	57.80㎡ / 17평	19층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
4	11.29	신일유토빌 8건	석우동	101.86㎡ / 31평	18층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
5	11.28	신일유토빌 8건	석우동	101.86㎡ / 31평	14층	5억	-	신규	25.02~27.02	18년
6	11.22	신일유토빌 8건	석우동	128.38㎡ / 39평	2층	4억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
7	11.22	푸르지오 8건	석우동	75.08㎡ / 23평	12층	3억 9,000만	▲ +39.3% 전 2억 8,000만	갱신	25.02~27.01	18년
8	11.21	신일유토빌 8건	석우동	101.86㎡ / 31평	16층	4억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
9	11.21	신일유토빌 8건	석우동	101.86㎡ / 31평	18층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	25.04~27.04	18년
10	11.20	푸르지오 8건	석우동	59.56㎡ / 18평	20층	2억 6,625만	▲ +5.0% 전 2억 5,358만	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
11	11.18	푸르지오 8건	석우동	84.07㎡ / 25평	19층	4억	▲ +31.4% 전 3억 450만	갱신	25.02~27.02	18년
12	11.16	신일유토빌 8건	석우동	128.38㎡ / 39평	4층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신	25.01~27.01	18년
13	11.15	우미린제일풍경채 4건	석우동	112.96㎡ / 34평	3층	5억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
14	11.12	푸르지오 8건	석우동	59.56㎡ / 18평	9층	3억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
15	11.11	롯데캐슬 3건	석우동	109.32㎡ / 33평	24층	5억	-	신규	24.12~27.03	18년
16	11.11	롯데캐슬 3건	석우동	105.07㎡ / 32평	7층	4억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
17	11.08	신일유토빌 8건	석우동	128.38㎡ / 39평	20층	5억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
18	11.08	우미린제일풍경채 4건	석우동	80.39㎡ / 24평	2층	4억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	18년
19	11.07	우미린제일풍경채 4건	석우동	112.96㎡ / 34평	13층	5억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
20	11.02	우미린제일풍경채 4건	석우동	112.96㎡ / 34평	5층	5억 3,000만	▼ -6.5% 전 5억 6,700만	갱신	24.10~26.10	18년
21	11.02	신일유토빌 8건	석우동	128.38㎡ / 39평	11층	5억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
22	11.02	푸르지오 8건	석우동	59.56㎡ / 18평	1층	2억 1,870만	▲ +5.0% 전 2억 830만	갱신	24.11~25.11	18년
23	11.01	푸르지오 8건	석우동	57.80㎡ / 17평	3층	3억 1,000만	▲ +10.7% 전 2억 8,000만	갱신	24.12~26.12	18년

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