경기도 화성시 동탄구

석우동 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 17건

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중간 보증금

3억 7,800만

전체 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 3억 7,800만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 3억 4,000만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 7,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 6,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억 2,000만

중소형 24% 중형 35% 중대형 35% 대형 6%

아파트별 계약 현황

우미린제일풍경채

중간 3억 7,500만 · 6건

푸르지오

중간 3억 4,000만 · 5건

롯데캐슬

중간 4억 5,000만 · 3건

신일유토빌

중간 4억 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	우미린제일풍경채 6건	석우동	74.09㎡ / 22평	20층	4억 2,000만	-	신규	25.08~27.08	18년
2	07.29	우미린제일풍경채 6건	석우동	75.87㎡ / 23평	3층	3억 7,000만	-	신규	25.09~27.09	18년
3	07.28	우미린제일풍경채 6건	석우동	80.39㎡ / 24평	24층	3억 7,000만	-	신규	25.09~27.09	18년
4	07.25	푸르지오 5건	석우동	75.08㎡ / 23평	18층	3억 7,000만	-	신규	25.08~27.08	18년
5	07.23	우미린제일풍경채 6건	석우동	96.16㎡ / 29평	23층	4억 8,000만	-	신규	25.10~27.10	18년
6	07.23	푸르지오 5건	석우동	57.80㎡ / 17평	27층	3억 4,000만	▲ +47.2% 전 2억 3,100만	갱신	25.08~27.08	18년
7	07.19	신일유토빌 3건	석우동	101.86㎡ / 31평	15층	4억 7,000만	-	신규	25.09~27.09	18년
8	07.17	우미린제일풍경채 6건	석우동	75.87㎡ / 23평	15층	3억 8,000만	▲ +15.2% 전 3억 3,000만	갱신	25.07~27.07	18년
9	07.17	신일유토빌 3건	석우동	101.86㎡ / 31평	3층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
10	07.15	푸르지오 5건	석우동	59.56㎡ / 18평	2층	3억 4,000만	-	신규	25.09~27.09	18년
11	07.14	푸르지오 5건	석우동	59.56㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.09~27.09	18년
12	07.11	롯데캐슬 3건	석우동	99.21㎡ / 30평	24층	4억 9,000만	-	신규	25.09~27.09	18년
13	07.09	롯데캐슬 3건	석우동	99.21㎡ / 30평	24층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	25.07~25.11	18년
14	07.09	푸르지오 5건	석우동	57.80㎡ / 17평	4층	2억 2,000만	▲ +18.9% 전 1억 8,500만	갱신	25.07~27.07	18년
15	07.07	신일유토빌 3건	석우동	128.38㎡ / 39평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
16	07.03	롯데캐슬 3건	석우동	99.21㎡ / 30평	14층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	18년
17	07.03	우미린제일풍경채 6건	석우동	74.09㎡ / 22평	8층	3억 1,500만	-	신규	25.07~27.07	18년

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