경기도 화성시 동탄구

석우동 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3억 8,947만

전체 평균

신규 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3억 9,938만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 3억 220만

중형 60~85㎡

4건 · 3억 9,000만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 4,375만

중소형 29% 중형 24% 중대형 47%

아파트별 계약 현황

우미린제일풍경채

평균 4억 3,250만 · 8건

푸르지오

평균 3억 220만 · 5건

롯데캐슬

평균 4억 · 3건

신일유토빌

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	롯데캐슬 3건	석우동	87.64㎡ / 27평	14층	4억	-	신규	25.12~28.11	18년
2	08.29	롯데캐슬 3건	석우동	87.64㎡ / 27평	4층	4억	▲ +29.0% 전 3억 1,000만	갱신	25.10~27.10	18년
3	08.23	우미린제일풍경채 8건	석우동	74.092㎡ / 22평	26층	3억 9,000만	-	신규	25.11~27.11	18년
4	08.22	우미린제일풍경채 8건	석우동	80.3931㎡ / 24평	24층	3억 7,000만	-	신규	25.09~27.09	18년
5	08.22	푸르지오 5건	석우동	57.8㎡ / 17평	30층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.10~27.10	18년
6	08.20	롯데캐슬 3건	석우동	87.64㎡ / 27평	15층	4억	-	신규	25.09~27.09	18년
7	08.19	우미린제일풍경채 8건	석우동	75.87㎡ / 23평	3층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
8	08.18	우미린제일풍경채 8건	석우동	75.87㎡ / 23평	1층	4억	-	신규	25.10~27.10	18년
9	08.18	푸르지오 5건	석우동	59.556㎡ / 18평	1층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
10	08.18	푸르지오 5건	석우동	59.556㎡ / 18평	1층	2억 8,300만	-	갱신		18년
11	08.16	푸르지오 5건	석우동	57.8㎡ / 17평	27층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
12	08.14	우미린제일풍경채 8건	석우동	112.961㎡ / 34평	16층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	18년
13	08.14	우미린제일풍경채 8건	석우동	112.961㎡ / 34평	16층	4억 7,000만	-	신규	25.10~27.10	18년
14	08.08	우미린제일풍경채 8건	석우동	96.3842㎡ / 29평	17층	4억 6,000만	▲ +12.2% 전 4억 1,000만	갱신	25.09~27.09	18년
15	08.07	신일유토빌	석우동	101.857㎡ / 31평	20층	4억 5,000만	▲ +33.9% 전 3억 3,600만	갱신	25.08~27.07	18년
16	08.07	푸르지오 5건	석우동	59.556㎡ / 18평	16층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.09~27.09	18년
17	08.05	우미린제일풍경채 8건	석우동	96.3842㎡ / 29평	22층	5억	-	신규	25.09~27.09	18년

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