경기도 화성시 동탄구

산척동 월세 계약 내역

2025년 9월 기준, 거래 총 137건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

4,932만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

88건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

47건

전체 대비 34.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 21% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 55% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

188

4월

194

5월

392

6월

124

7월

143

8월

137

9월

전월 대비 -4.2%, 중간 보증금 4,932만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 ~40㎡

계약 65건중간 보증금 3,232만

중소형 40~60㎡

계약 27건중간 보증금 5,444만

중형 60~85㎡

계약 41건중간 보증금 5,000만

중대형 85~115㎡

계약 4건중간 보증금 4,500만

소형 47% 중소형 20% 중형 30% 중대형 3%

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