매산동
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경기도 광주시

매산동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 7월 경기 광주시 매산동에선 아파트가 0건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
경기도 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

매산동 2023년 7월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

매산동 한눈에 보기

  • 매산동에는 6,479명이 살고 가구 수는 2,991가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
  • 7월에는 폭염이 6일, 열대야가 0일 잡혔습니다.
    경기도 동네 가운데 측정이 충분한 608곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 3일에서 11일 사이입니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 13.8㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 1일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 25.1㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
    7월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 260곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 소매가 25.0%, 음식이 23.5%를 차지합니다.
동네 라벨
매산동 동네 성분표
측정 신호는 환경이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균13.84㎍/㎥
측정 31일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 1일
이번 달 평균기온25.2℃
측정 31일

매매 시장
아파트 매매 거래가 측정되지 않았습니다.

전세
그 달 전세 거래가 없었어요

임차
갱신 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 인상률·갱신요구권을 보여주지 않았어요
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.
종합 진단

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족
  • 갱신요구권 사용률 0.0%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
6,479
명
가구
2,991
가구
가구당 인구
2.2
명
남녀 비율
남 52%, 여 48%
남성이 조금 더 많음
나이대막대 높이 = 사람 수
338
555
647
799
951
1,224
1,093
595
277
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
37.9% · 1,135
2인
28.2% · 844
3인
18.4% · 550
4인+
15.4% · 462
인구 추이같은 달 비교
’236,995 ’246,718▼4.0% ’256,538▼2.7% ’266,479▼0.9%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 338명이에요. 주민 가운데 5.2%예요. 광주시 전체는 6.4%예요.

놀이 시설 10곳
안팎
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
동네 장소 이름 지도 안팎 운영 설치
매산동 어린이집 백마어린이집 놀이터 양벌로353번길 40-37 (매산동) 실외 민간 2023년
매산동 하천 매산2리 어린이놀이시설 독산동길 21 (매산동) 실외 공공 2020년
매산동 하천 매산1리 어린이놀이시설 매자리길 94-4 (매산동) (매산동 802-1) 실외 공공 2020년
매산동 어린이집 눈부신아이들어린이집 실외놀이시설 독산동길 29 (매산동) 1층 눈부신아이들어린이집 실외 놀이시설 실외 민간 2020년
매산동 식품접객업소 미친소 양벌로 358 (매산동) 실내 민간 2016년
매산동 주택단지 육군광주관사아파트 105동옆놀이터 매자리길 93 (매산동) 특수전교육단(매산동 309번지) 실외 민간 2015년
매산동 어린이집 지향어린이집놀이터 성들길 90-1 (매산동) 실외 민간 2014년
매산동 주택단지 매산 대성아파트(102동) 회안대로 90 (매산동, 광주 오포 대성아파트) 102동(매산동586-11) 실외 민간 2011년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
매산동 전체 260곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

광주시 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
역동 6억 9,000만 (측정 7곳 중 1위) 59.2% 11건
신현동 5억 2,550만 (측정 7곳 중 2위) 67.0% 12건
태전동 4억 6,900만 (측정 7곳 중 3위) 65.6% 45건
양벌동 4억 4,750만 (측정 7곳 중 4위) 보류 20건
경안동 보류 보류 4건
장지동 보류 보류 2건
쌍령동 4억 1,000만 (측정 7곳 중 7위) 65.3% 15건
능평동 보류 보류 2건
탄벌동 보류 보류 3건
송정동 3억 7,000만 (측정 7곳 중 10위) 보류 6건
초월읍 3억 5,500만 (측정 7곳 중 11위) 68.4% 30건
곤지암읍 보류 보류 3건
회덕동 보류 없음 1건
문형동 보류 보류 2건
도척면 없음 없음 없음
직동 없음 없음 없음
목동 없음 없음 없음
퇴촌면 없음 없음 없음
남종면 없음 없음 없음
목현동 없음 없음 없음
삼동 없음 없음 없음
고산동 없음 없음 없음
추자동 없음 없음 없음
매산동 현재 없음 없음 없음
남한산성면 없음 없음 없음
중대동 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 0건
전월 거래량 0건
전월 대비 없음
거래방향

거래방향 자료가 아직 안 들어왔어요

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

면적대별 매매 자료가 아직 안 들어왔어요

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 잡힌 매매 거래가 없어요

임대차 안전

매산동 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 없음
전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요
갱신 증액률 보류
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 1건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 0.0%
갱신 1건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 1건
전체 임대차 계약
신규 0건0%
갱신 1건100%
전세와 월세 구성
전세 1건 (100%) 월세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 0건 0%
중형 ~85㎡ 1건 100%
대형 85㎡↑ 0건 0%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
전세 보증금 보류 1억 4,000만 보류 1건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →
단지
정렬
1건 이 달 잡힌 전세 계약
07.24
오포대성 84.81㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 4,000만
9층 2000년 준공
종전 1억 3,000만 → ▲ +1,000만
월 평균기온 25.21℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하
일교차 7.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.84 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 7일
더한 기간 2022년 11월~2023년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 -2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 0일
더한 달 2022년 7월, 2022년 8월, 2023년 6월
폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균 측정 31일 기준
최대 일강수량 100.50 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
25.21℃
평균 최고기온
29.89℃
평균 최저기온
21.99℃
극최고기온
34.00℃
극최저기온
19.30℃
일교차 7.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
↳ 폭염 시도 평균 7.2일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 100.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

07.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값
18.32㎍/㎥ 보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 20.67 10.42 0.0187 0.0079
07.26 14.67 5.88 0.0146 0.0067
07.27 19.71 8.04 0.0181 0.0085
07.28 28.33 19.58 0.0276 0.0094
07.29 29.25 21.25 0.0287 0.0084
07.30 16.00 8.88 0.0312 0.0050
07.31 26.27 18.32 0.0478 0.0103
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.84 / 38.96 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0338 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0086 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0010 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.31 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
매산동 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 13.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0338 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0010 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 한파 0일, 폭염 6일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 7.9℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 1일, 하루 최대 강수량 100.50mm
이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
경기도 결산 보기 →
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