경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 560건 (순수월세 포함)

2023년 12월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 6,602만원에 월 27만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 560건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역35건 전세 계약 내역90건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 -1.0℃ 초미세먼지23.49㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

6,602만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

348건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

28건

전체 대비 5.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 184건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 82% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 19% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 78%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

202

7월

197

8월

216

9월

238

10월

740

11월

560

12월

11월 대비 계약 -24.3% 12월 계약 560건의 중간 보증금 6,602만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 115건중간 보증금 2,259만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 66건중간 보증금 4,800만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 376건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 21% 중소형 12% 중형 67% 중대형 0% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

제일풍경채옥정중간 보증금 1억 2,000만중간 월세 20만원계약 252건 (구분 없음 51건)

신규 201건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 132건 (비교 가능 201건 중 66%)

월세

높음 11건 (비교 가능 201건 중 5%)

양주옥정3단지중간 보증금 2,333만중간 월세 11만원계약 77건 (구분 없음 75건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

더파크포레계룡건설엔에이치에프중간 보증금 4,800만중간 월세 37만원계약 40건 (구분 없음 1건)

신규 31건, 직전 거래와 비교