경기도 포천시

신북면

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
신북면 동네별 라벨 2023년 08월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
신북면 리 (12개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
기지리 8,100만 ↓-4.5% - 38만원 0일
매매
중간가 8,100만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 38만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 24.80℃
한파 0일
가채리 7,817만 ↑+62.9% 84% 25만원 0일
매매
중간가 7,817만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 7,150만
거래량 3건
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.33㎍
평균 기온 26.00℃
한파 0일
덕둔리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.31㎍
평균 기온 25.46℃
한파 0일
만세교리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 24.80℃
한파 0일
심곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 26.00℃
한파 0일
계류리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 25.65℃
한파 0일
고일리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 25.65℃
한파 0일
삼성당리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 24.80℃
한파 0일
삼정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.31㎍
평균 기온 25.65℃
한파 0일
갈월리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.31㎍
평균 기온 26.00℃
한파 0일
금동리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.31㎍
평균 기온 25.46℃
한파 0일
신평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 24.80℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

포천시 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
군내면 2억 8,271만 (1위) - 6건
어룡동 2억 3,000만 (2위) - 3건
소흘읍 1억 7,995만 (3위) 78.9% 21건
신읍동 1억 2,261만 (4위) 66.4% 21건
신북면 현재 7,930만 (5위) 83.5% 10건
영북면 5,300만 (6위) - 1건
관인면 - (7위) - -
영중면 - (8위) - -
이동면 - (9위) - -
내촌면 - (10위) - -
가산면 - (11위) - -
일동면 - (12위) - -
설운동 - (13위) - -
창수면 - (14위) - -
화현면 - (15위) - -
자작동 - (16위) - -
선단동 - (17위) - -
동교동 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 10건
전월 대비 -33%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 7,930만
최저 4,550만 최고 1억 400만
전세가율 83.5%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 8 / 2 / 0건

매매 가격

7,930만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,550만 1억 400만
7,930만
매매가 밴드 4,550만 ~ 1억 400만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

83.5%
83.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,150만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
거산 43.03㎡
4,550만 ▼ -350만
1층 · 2003년 준공
직전 4,900만 (2023.07)
08.25
후레쉬빌 49.968㎡
8,300만 ▼ -600만
5층 · 2003년 준공
직전 8,900만 (2023.08)
08.23
후레쉬빌 49.968㎡
신고가
8,900만 ▲ +1,600만
4층 · 2003년 준공
직전 7,300만 (2023.08)
직전최고 8,800만 (2023.07)
08.23
포미재 66.3141㎡
신고가
1억 400만 ▲ +1,400만
8층 · 2005년 준공
직전 9,000만 (2023.05)
직전최고 9,800만 (2023.03)
08.21
산호 59.5906㎡
9,600만 ▼ -700만
11층 · 2002년 준공
직전 1억 300만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

신북면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 10건83%
갱신 계약 1건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (25%) 월세 9건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

9건
전체의 75%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.29
거산 43.03㎡
전세 3,800만
2층 · 2003년 준공
08.25
포미재 84.4862㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억
9층 · 2005년 준공
종전 9,500만 → ▲ +500만
08.15
포미재 84.4862㎡
신규
전세 1억 1,000만
3층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.26
후레쉬빌 53.008㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
8층 · 2003년 준공
08.20
후레쉬빌 53.008㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
1층 · 2003년 준공
08.16
산호 39.144㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
6층 · 2002년 준공
08.15
후레쉬빌 53.008㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
15층 · 2003년 준공
08.14
후레쉬빌 53.008㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
11층 · 2003년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.48℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.03 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 17일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 14일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.24 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 107.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.48℃
평균 최고기온
30.58℃
평균 최저기온
21.69℃
극최고기온
36.20℃
극최저기온
17.10℃
일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
13일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.24 m/s
최대 일강수량 107.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.64
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 12.67 4.75 0.0290 0.0049
08.26 28.17 17.03 0.0401 0.0059
08.27 22.83 13.52 0.0235 0.0045
08.28 12.91 7.02 0.0272 0.0050
08.29 10.60 5.25 0.0248 0.0056
08.30 16.85 7.37 0.0248 0.0083
08.31 19.40 10.64 0.0296 0.0066
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.03 / 26.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0289 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0054 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

신북면 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

  • 전세가율 83.5% · 갱신 증액률 +5.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 83.5%

다른 데이터 탐색

신북면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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신북면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.5%
  • 매매 중간가 7,930만 · 전세 중간가 7,150만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 7,930만
  • 한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 107.00mm