경기도 여주시 교동 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 71.4%입니다. 매매 중간가 3억 814만 기준입니다.

경기도 여주시 교동 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 8.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 여주시 교동 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.3%이며, 갱신 5건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 여주시 교동 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 24건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 3억 814만입니다.

경기도 여주시 교동 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 7.2℃입니다.

경기도 여주시

교동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

여주시 내 32개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천송동	3억 6,800만 (1위)	65.8%	3건
교동 현재	3억 814만 (2위)	71.4%	24건
오학동	3억 333만 (3위)	83.5%	7건
현암동	2억 1,970만 (4위)	84.4%	11건
멱곡동	1억 8,250만 (5위)	-	2건
세종대왕면	1억 7,300만 (6위)	-	1건
홍문동	1억 4,363만 (7위)	85.0%	5건
월송동	1억 2,550만 (8위)	95.7%	6건
가남읍	1억 760만 (9위)	92.4%	10건
점봉동	8,100만 (10위)	88.9%	4건
흥천면	- (11위)	-	-
강천면	- (12위)	-	-
금사면	- (13위)	-	-
산북면	- (14위)	-	-
상동	- (15위)	-	-
연라동	- (16위)	-	-
하거동	- (17위)	-	-
삼교동	- (18위)	-	-
능현동	- (19위)	-	-
신진동	- (20위)	-	-
연양동	- (21위)	-	-
매룡동	- (22위)	-	-
단현동	- (23위)	-	-
우만동	- (24위)	-	-
창동	- (25위)	-	-
오금동	- (26위)	-	-
대신면	- (27위)	-	-
북내면	- (28위)	-	-
하동	- (29위)	-	-
점동면	- (30위)	-	-
가업동	- (31위)	-	-
상거동	- (32위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 24건

전월 대비 +4%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 5건

매매 중간가 3억 814만

최저 1억 4,500만 최고 4억 9,500만

전세가율 71.4%

매매 24건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 24건

상승 6건 · 하락 5건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 1 / 21 / 2건

매매 가격

3억 814만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 4,500만 4억 9,500만

3억 814만

매매가 밴드 1억 4,500만 ~ 4억 9,500만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

71.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,444만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

교동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 24건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 5

거래 24건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 +6.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 24건

신규 계약 19건79%

갱신 계약 5건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 17건 (71%) 월세 7건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배

신규

65만원

보증금 3,000만

갱신

24만원

보증금 5,684만

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 5건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

7건

전체의 29%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

여주역우남퍼스트빌 59.9384㎡

신규

전세 2억 4,000만

5층 · 2023년 준공

07.28

강남 84.97㎡

신규

전세 1억 5,000만

5층 · 1998년 준공

07.27

호반리젠시빌 71.1562㎡

신규

전세 1억 5,500만

2층 · 2003년 준공

07.23

삼성명가타운 84.911㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,000만

12층 · 2001년 준공

07.22

여주역휴먼빌아트라움 59.992㎡

신규

전세 2억 6,000만

18층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.30

강남 59.92㎡

신규

보증 3,000만 / 월 40만

11층 · 1998년 준공

07.23

강남 59.92㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

7층 · 1998년 준공

07.16

여주역LH3단지 51.96㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,360만 / 월 11만

7층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +2,800만 / 월세 ▼ -17만

07.08

여주역LH3단지 51.96㎡

갱신

보증 2,008만 / 월 36만

16층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -3,500만 / 월세 ▲ +10만

07.06

여주역우남퍼스트빌 59.9384㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

12층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.44℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.92 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 134.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.44℃

평균 최고기온

29.70℃

평균 최저기온

22.46℃

극최고기온

33.50℃

극최저기온

20.30℃

일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.08 m/s

최대 일강수량 134.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	16.75	1.92	0.0291	0.0053
07.26	12.79	2.92	0.0276	0.0046
07.27	13.54	1.25	0.0282	0.0052
07.28	11.92	0.83	0.0221	0.0033
07.29	18.38	2.75	0.0217	0.0079
07.30	22.71	6.54	0.0359	0.0078
07.31	16.25	4.04	0.0325	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.92 / 33.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0332 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0069 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 여주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	점봉동	8,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	월송동	1억 2,550만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	홍문동	1억 4,363만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	멱곡동	1억 8,250만	0일	공기질 최우수
5위	현암동	2억 1,970만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

교동 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 8.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 71.4% · 갱신 증액률 +6.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 71.4%

다른 데이터 탐색

교동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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교동 주거 환경 자주 묻는 질문

교동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.4%
매매 중간가 3억 814만 · 전세 중간가 2억 2,444만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

교동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0332 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.30 ppm

교동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

교동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 24건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 55% (상승 6건 / 하락 5건)
매매 중간가 3억 814만

교동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 134.00mm

교동