경기도 가평군 가평읍 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 73.5%입니다. 매매 중간가 1억 9,570만 기준입니다.

경기도 가평군 가평읍 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 가평군 가평읍 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 3건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 가평군 가평읍 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 9,570만입니다.

경기도 가평군 가평읍 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 3일, 일교차 12.5℃입니다.

경기도 가평군

가평읍

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

가평읍 리 (14개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대곡리	2억 3,240만 ↑+38.8%	74%	85만원	0일
매매 중간가 2억 3,240만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	읍내리	1억 5,900만 ↓-0.5%	-	53만원	0일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,375만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	하색리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	상색리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	두밀리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	경반리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	승안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	마장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	이화리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	산유리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	복장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	금대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	달전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

가평군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
설악면	2억 3,625만 (1위)	-	2건
가평읍 현재	1억 9,570만 (2위)	73.5%	13건
청평면	1억 8,050만 (3위)	86.8%	13건
상면	- (4위)	-	-
조종면	- (5위)	-	-
북면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 13건

전월 대비 +44%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 9,570만

최저 5,500만 최고 3억 5,000만

전세가율 73.5%

매매 13건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 13건

상승 1건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +44%

소형 / 중형 / 대형 1 / 12 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 9,570만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 3억 5,000만

1억 9,570만

매매가 밴드 5,500만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

73.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,188만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.5% — 주의 필요 매매 13건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 23건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 3건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 23건 중

20건 87%

갱신 계약 전체 23건 중

3건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 23건

전세 16건 (70%) 월세·반전세 7건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 2,436만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 3건 중 3건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 30%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.29

힐스테이트가평더뉴클래스 59.9947㎡

신규

전세 2억 1,000만

22층 · 2023년 준공

06.29

힐스테이트가평더뉴클래스 59.9947㎡

신규

전세 2억 1,000만

22층 · 2023년 준공

06.26

e편한세상가평퍼스트원 84.8286㎡

신규

전세 2억 9,000만

23층 · 2023년 준공

06.26

e편한세상가평퍼스트원 84.8286㎡

신규

전세 2억 9,000만

23층 · 2023년 준공

06.26

e편한세상가평퍼스트원 84.8286㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,250만

20층 · 2023년 준공

종전 2억 5,000만 → ▲ +1,250만

최근 반전세 계약

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06.25

가평센트럴파크더스카이 59.377㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

15층 · 2022년 준공

06.23

휴먼시아 41.05㎡

신규

보증 1,676만 / 월 9만

11층 · 2010년 준공

06.23

휴먼시아 51.64㎡

신규

보증 2,436만 / 월 14만

10층 · 2010년 준공

06.20

힐스테이트가평더뉴클래스 59.9947㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

13층 · 2023년 준공

06.16

e편한세상가평퍼스트원 74.9267㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

2층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.83℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.03 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 31일 · -0.7°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 97.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

21.83℃

평균 최고기온

28.69℃

평균 최저기온

16.23℃

극최고기온

33.70℃

극최저기온

8.00℃

일교차 12.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

1일

평균 풍속1.03 m/s

최대 일강수량 97.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.30

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	22.62	10.71	0.0328	0.0059
06.25	13.50	5.07	0.0325	0.0049
06.26	17.41	5.80	0.0326	0.0068
06.27	23.61	11.87	0.0278	0.0049
06.28	29.13	12.67	0.0315	0.0049
06.29	25.75	13.92	0.0336	0.0041
06.30	17.17	7.30	0.0349	0.0051

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.03 / 24.33 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0455 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0063 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 가평군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청평면	1억 8,050만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	가평읍	1억 9,570만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	설악면	2억 3,625만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2025년 06월

가평읍 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

가평읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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가평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

가평읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 9,570만 · 전세 중간가 1억 6,188만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

가평읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0455 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.32 ppm

가평읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 3건 중 3건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

가평읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 +44%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 9,570만

가평읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 97.00mm

가평읍

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부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 06월

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

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갱신 증액률

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