경기도 가평군 가평읍 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 71.3%입니다. 매매 중간가 2억 392만 기준입니다.

경기도 가평군 가평읍 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 가평군 가평읍 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.1%이며, 갱신 8건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 가평군 가평읍 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2억 392만입니다.

경기도 가평군 가평읍 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

경기도 가평군

가평읍

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

가평읍 리 (14개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대곡리	3억 5,000만 ↓-1.3%	55%	75만원	0일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 9,309만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	읍내리	1억 5,963만 ↓-35.7%	83%	61만원	0일
매매 중간가 1억 5,963만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,436만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	달전리	1억 2,000만 ↓-1.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	두밀리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	경반리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	승안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	마장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 14.52℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 14.52℃ 한파 0일
	이화리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	산유리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	복장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	금대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	하색리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	상색리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.32㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

가평군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
설악면	2억 4,667만 (1위)	77.8%	3건
가평읍 현재	2억 392만 (2위)	71.3%	17건
청평면	1억 8,950만 (3위)	90.5%	8건
상면	- (4위)	-	-
조종면	- (5위)	-	-
북면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 17건

전월 대비 +42%

상승 비율 0%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2억 392만

최저 5,500만 최고 5억 9,000만

전세가율 71.3%

매매 17건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 17건

상승 0건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +42%

소형 / 중형 / 대형 3 / 13 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 392만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 5억 9,000만

2억 392만

매매가 밴드 5,500만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

71.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,654만

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.3% — 주의 필요 매매 17건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 29건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.1% — 안정적 갱신 8건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 88% — 집주인 인상 빈번 갱신 8건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 29건 중

21건 72%

갱신 계약 전체 29건 중

8건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 29건

전세 18건 (62%) 월세·반전세 11건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

18건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

80만원

보증금 3,000만

갱신

30만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

87.5%

갱신 8건 중 7건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건

전체의 38%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세11건

순월세0건

평균 월세68만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (4.1%) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

가평센트럴파크더스카이 74.9722㎡

신규

전세 2억 4,000만

21층 · 2022년 준공

10.31

효신(102동) 84.97㎡

신규

전세 1억 3,600만

8층 · 2005년 준공

10.30

가평자이 59.958㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,850만

16층 · 2023년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +850만

10.28

e편한세상가평퍼스트원 74.9267㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,400만

8층 · 2023년 준공

종전 1억 7,500만 → ▲ +900만

10.28

가평자이 84.9777㎡

신규

전세 3억

19층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.29

가평센트럴파크더스카이 74.9722㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

24층 · 2022년 준공

10.29

힐스테이트가평더뉴클래스 59.9947㎡

신규

보증 6,000만 / 월 60만

17층 · 2023년 준공

10.28

힐스테이트가평더뉴클래스 59.9947㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

23층 · 2023년 준공

10.28

가평센트럴파크더스카이 74.9722㎡

신규

보증 5,000만 / 월 90만

24층 · 2022년 준공

10.27

가평블루핀 84.7625㎡

갱신·청구권

보증 1억 / 월 30만

12층 · 2019년 준공

월세 ▲ +10만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.50 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 31일 · -0.7°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.81 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.38℃

평균 최고기온

20.05℃

평균 최저기온

10.50℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-3.50℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.81 m/s

최대 일강수량 45.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.69

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	16.67	8.32	0.0202	0.0081
10.26	29.21	18.75	0.0215	0.0080
10.27	27.35	14.60	0.0302	0.0053
10.28	20.49	11.50	0.0132	0.0043
10.29	22.50	11.55	0.0122	0.0062
10.30	24.21	14.44	0.0084	0.0061
10.31	29.46	17.69	0.0074	0.0066

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.50 / 20.21 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0200 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0061 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 가평군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청평면	1억 8,950만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	가평읍	2억 392만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	설악면	2억 4,667만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2025년 10월

가평읍 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

가평읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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가평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

가평읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 392만 · 전세 중간가 1억 5,654만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

가평읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0200 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.24 ppm

가평읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.1%
갱신 8건 중 7건(87.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

가평읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 +42%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 2억 392만

가평읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.50mm

가평읍

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부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 10월

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 10월

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