경기도 양평군 양평읍

양근리 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 22건

평균 보증금

2억 9,684만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 2억 6,709만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 8,250만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 628만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,000만

중소형 18% 중형 73% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양평역한라비발디

평균 3억 4,500만 · 8건

센트럴파크써밋

평균 3억 663만 · 4건

휴먼빌

평균 2억 7,075만 · 2건

양평역센트럴시티

평균 2억 4,100만 · 2건

더샵양평리버포레

평균 3억 1,750만 · 2건

그린맨션1

평균 2억 5,000만 · 2건

제이파크

평균 1억 6,500만 · 1건

미르젠101동102동

평균 2억 2,050만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	양평역한라비발디 8건	양평읍 양근리	59.98㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	26.07~28.07	3년
2	04.30	양평역한라비발디 8건	양평읍 양근리	59.98㎡ / 18평	8층	3억	-	갱신		3년
3	04.30	양평역센트럴시티 2건	양평읍 양근리	59.86㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
4	04.30	제이파크	양평읍 양근리	61.26㎡ / 19평	2층	1억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	10년
5	04.26	센트럴파크써밋 4건	양평읍 양근리	80.74㎡ / 24평	4층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
6	04.26	센트럴파크써밋 4건	양평읍 양근리	80.74㎡ / 24평	25층	3억 1,900만	▲ +10.0% 전 2억 9,000만	갱신	26.04~28.04	4년
7	04.20	더샵양평리버포레 2건	양평읍 양근리	84.97㎡ / 26평	17층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
8	04.20	그린맨션1 2건	양평읍 양근리	121.32㎡ / 37평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
9	04.19	그린맨션1 2건	양평읍 양근리	121.32㎡ / 37평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	34년
10	04.18	양평역센트럴시티 2건	양평읍 양근리	84.96㎡ / 26평	18층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
11	04.15	양평역한라비발디 8건	양평읍 양근리	84.95㎡ / 26평	16층	4억	-	신규	26.04~28.04	3년
12	04.15	양평역한라비발디 8건	양평읍 양근리	84.95㎡ / 26평	6층	3억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
13	04.12	양평역한라비발디 8건	양평읍 양근리	84.48㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	26.06~28.06	3년
14	04.10	양평역한라비발디 8건	양평읍 양근리	84.95㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.04~28.04	3년
15	04.10	센트럴파크써밋 4건	양평읍 양근리	63.91㎡ / 19평	15층	3억	-	신규	26.06~28.06	4년
16	04.10	양평역한라비발디 8건	양평읍 양근리	84.95㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	▲ +8.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.04~28.04	3년
17	04.08	더샵양평리버포레 2건	양평읍 양근리	76.61㎡ / 23평	20층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	26.05~28.04	2년
18	04.08	휴먼빌 2건	양평읍 양근리	84.59㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	26.07~28.07	17년
19	04.07	센트럴파크써밋 4건	양평읍 양근리	63.87㎡ / 19평	7층	2억 4,000만	▲ +140.0% 전 1억	갱신	26.04~28.04	4년
20	04.03	양평역한라비발디 8건	양평읍 양근리	59.98㎡ / 18평	18층	3억	-	신규	26.05~28.05	3년
21	04.03	미르젠101동102동	양평읍 양근리	84.26㎡ / 25평	8층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
22	04.01	휴먼빌 2건	양평읍 양근리	84.59㎡ / 26평	7층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년

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