충청북도 청주시 상당구

탑동

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

상당구 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용정동 4억 3,125만 (1위) 82.8% 9건
방서동 3억 8,100만 (2위) 81.0% 34건
문화동 3억 7,000만 (3위) - 1건
북문로3가 3억 5,825만 (4위) 80.6% 3건
용담동 2억 5,443만 (5위) 88.3% 24건
용암동 2억 5,117만 (6위) 81.7% 97건
탑동 현재 2억 3,558만 (7위) 86.3% 11건
금천동 1억 6,030만 (8위) 88.7% 33건
대성동 1억 3,275만 (9위) - 3건
영운동 9,244만 (10위) - 16건
남문로1가 5,000만 (11위) - 1건
남일면 - (12위) - -
월오동 - (13위) - -
낭성면 - (14위) - -
미원면 - (15위) - -
문의면 - (16위) - -
평촌동 - (17위) - -
지북동 - (18위) - -
산성동 - (19위) - -
수동 - (20위) - -
운동동 - (21위) - -
명암동 - (22위) - -
남문로2가 - (23위) - -
북문로1가 - (24위) - -
북문로2가 - (25위) - -
영동 - (26위) - -
서운동 - (27위) - -
서문동 - (28위) - -
남주동 - (29위) - -
석교동 - (30위) - -
가덕면 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 11건
전월 대비 -8%
상승 비율 20%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 4건
매매 중간가 2억 3,558만
최저 8,700만 최고 5억 1,250만
전세가율 86.3%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

20% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 1건 · 하락 4건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -8%
소형 / 중형 / 대형 1 / 9 / 1건

매매 가격

2억 3,558만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,700만 5억 1,250만
2억 3,558만
매매가 밴드 8,700만 ~ 5억 1,250만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

86.3%
86.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 7,700만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.25
센트럴힐데스하임 84.847㎡
4억 1,900만 ▼ -600만
25층 · 2022년 준공
직전 4억 2,500만 (2025.11)
11.23
센트럴힐데스하임 84.847㎡
4억 2,500만 ▲ +2,500만
7층 · 2022년 준공
직전 4억 (2025.11)
11.19
탑클래스아파트 84.9㎡
2억 7,750만 ▼ -950만
3층 · 2014년 준공
직전 2억 8,700만 (2025.08)
11.18
센트럴힐데스하임 84.847㎡
4억 ▼ -1,000만
5층 · 2022년 준공
직전 4억 1,000만 (2025.11)
11.16
센트럴힐데스하임 111.961㎡
5억 1,250만 ▲ +750만
11층 · 2022년 준공
직전 5억 500만 (2025.09)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

탑동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 1 / 하락 4
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +2.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 3건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 10건77%
갱신 계약 3건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (54%) 월세 6건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
53만원
보증금 1,000만
갱신
40만원
보증금 1억 4,000만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 3건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건
전체의 46%
평균 월세67만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
센트럴힐데스하임 65.971㎡
갱신·청구권
전세 2억 7,000만
14층 · 2022년 준공
11.21
센트럴힐데스하임 39.989㎡
신규
전세 1억 4,700만
14층 · 2022년 준공
11.20
탑클래스아파트 84.9㎡
신규
전세 2억 5,500만
16층 · 2014년 준공
11.15
센트럴힐데스하임 111.961㎡
신규
전세 4억 5,000만
3층 · 2022년 준공
11.15
센트럴힐데스하임 84.847㎡
신규
전세 3억 5,000만
23층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
센트럴힐데스하임 65.971㎡
갱신·청구권
보증 1억 4,000만 / 월 40만
6층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +12만
11.25
삼일 130.69㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
3층 · 1988년 준공
11.15
석탑 58.185㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
4층 · 1984년 준공
11.09
삼덕 42.5875㎡
신규
보증 300만 / 월 45만
5층 · 1997년 준공
11.08
탑클래스아파트 39.9㎡
신규
보증 1,000만 / 월 53만
15층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.57℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.89 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.57℃
평균 최고기온
14.54℃
평균 최저기온
3.55℃
극최고기온
20.70℃
극최저기온
-2.20℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.04 m/s
최대 일강수량 8.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.22 11.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.22 29.00 15.00 0.0260 0.0170
11.23 37.00 23.00 0.0260 0.0170
11.24 60.00 37.00 0.0380 0.0200
11.25 67.00 48.00 0.0220 0.0160
11.26 42.00 27.00 0.0240 0.0130
11.27 34.00 18.00 0.0210 0.0150
11.28 19.00 10.00 0.0230 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.89 / 48.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0247 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0146 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

탑동 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 86.3% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 20% · 전세가율 86.3%

다른 데이터 탐색

탑동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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탑동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.3%
  • 매매 중간가 2억 3,558만 · 전세 중간가 2억 7,700만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0247 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.5%
  • 갱신 3건 중 3건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -8%
  • 상승 비율 20% (상승 1건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 2억 3,558만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm