충청북도 청주시 상당구

영운동

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

상당구 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용정동 4억 450만 (1위) 85.4% 7건
북문로3가 3억 8,000만 (2위) 76.3% 3건
방서동 3억 5,960만 (3위) 78.4% 16건
문화동 3억 5,800만 (4위) 90.4% 2건
용담동 2억 2,700만 (5위) 88.1% 24건
용암동 2억 2,174만 (6위) 86.0% 97건
금천동 1억 6,285만 (7위) 84.9% 48건
대성동 1억 1,600만 (8위) - 3건
탑동 1억 1,000만 (9위) 89.7% 7건
영운동 현재 9,558만 (10위) 39.2% 15건
석교동 - (11위) - -
가덕면 - (12위) - -
남일면 - (13위) - -
월오동 - (14위) - -
낭성면 - (15위) - -
미원면 - (16위) - -
문의면 - (17위) - -
평촌동 - (18위) - -
지북동 - (19위) - -
산성동 - (20위) - -
수동 - (21위) - -
운동동 - (22위) - -
명암동 - (23위) - -
남문로1가 - (24위) - -
남문로2가 - (25위) - -
북문로1가 - (26위) - -
북문로2가 - (27위) - -
영동 - (28위) - -
서운동 - (29위) - -
서문동 - (30위) - -
남주동 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 15건
전월 대비 +25%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 2건
매매 중간가 9,558만
최저 1,950만 최고 2억 700만
전세가율 39.2%
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 4건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 12 / 3 / 0건

매매 가격

9,558만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,950만 2억 700만
9,558만
매매가 밴드 1,950만 ~ 2억 700만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

39.2%
39.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3,625만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
하은A동B동 53.59㎡
6,000만
2층 · 2001년 준공
10.31
청주 60.12㎡
재건축연한
5,900만 ▼ -400만
3층 · 1985년 준공
직전 6,300만 (2023.08)
10.29
신라송림 84.66㎡
재건축연한 신고가
1억 5,700만 ▲ +2,700만
14층 · 1995년 준공
직전 1억 3,000만 (2023.09)
직전최고 1억 4,900만 (2023.01)
10.27
태암수정 42.24㎡
재건축연한
5,450만 ▲ +100만
3층 · 1995년 준공
직전 5,350만 (2023.10)
10.19
한진신세대 43.24㎡
7,000만 ▲ +1,400만
12층 · 1997년 준공
직전 5,600만 (2023.10)

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

영운동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 39.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 2
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 4건33%
갱신 계약 1건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (25%) 월세 9건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
60만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 75%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.23
미림 49.99㎡
전세 5,000만
4층 · 1991년 준공
10.18
미림 49.99㎡
전세 5,500만
2층 · 1991년 준공
10.16
태암수정 38.72㎡
신규
전세 2,000만
8층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
파모스라움아파트 59.432㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 60만
8층 · 2018년 준공
10.24
두산하이츠 22.93㎡
보증 200만 / 월 22만
2층 · 1992년 준공
10.23
태암수정 42.24㎡
보증 1,000만 / 월 30만
9층 · 1995년 준공
10.18
태암수정 42.24㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
4층 · 1995년 준공
10.17
삼진 53.27㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
1층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.82℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.06 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 19일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.82℃
평균 최고기온
20.96℃
평균 최저기온
10.00℃
극최고기온
23.50℃
극최저기온
4.00℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.92 m/s
최대 일강수량 7.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

39.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 47.10 30.24 0.0212 0.0179
10.26 55.78 37.04 0.0403 0.0145
10.27 56.42 30.88 0.0337 0.0167
10.28 44.67 29.04 0.0230 0.0167
10.29 41.00 26.67 0.0251 0.0133
10.30 49.18 28.77 0.0185 0.0205
10.31 65.17 39.88 0.0235 0.0206
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.06 / 39.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0244 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0141 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

영운동 · 2023-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.1㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 39.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 39.2%

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영운동 과거 월 데이터
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영운동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 39.2%
  • 매매 중간가 9,558만 · 전세 중간가 3,625만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 67% (상승 4건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 9,558만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm