충청북도 청주시 상당구

용암동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 79건 (순수월세 포함)

2023년 2월 충북 청주시 상당구 용암동 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 79건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역68건 전세 계약 내역74건 가게2,960곳 인구69,507명 날씨 리포트평균 2.2℃ 초미세먼지32.20㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 29.1%

갱신 계약

20건

전체 대비 25.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 36건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 70%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

264

1월

2월

1월 대비 계약 -70.1% 2월 계약 79건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 23건중간 보증금 1,246만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 48건중간 보증금 4,697만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 2,000만

소형 29% 중소형 61% 중형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

청주동남파밀리에NHF4단지중간 보증금 9,011만중간 월세 19만원계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 18건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 17건 (비교 가능 18건 중 94%)

월세

오름 13건 (비교 가능 18건 중 72%)

청주동남엘에이치행복주택중간 보증금 1,246만중간 월세 7만원계약 21건 (구분 없음 21건)

청주동남1단지중간 보증금 2,995만중간 월세 25만원계약 9건 (구분 없음 9건)

중흥마을마이빌아파트중간 보증금 8,500만중간 월세 20만원계약 3건 (구분 없음 1건)