충청북도 청주시 상당구

용암동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

상당구 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용정동 3억 8,100만 (1위) 72.1% 10건
문화동 3억 5,250만 (2위) 77.5% 4건
방서동 3억 4,875만 (3위) 68.2% 14건
북문로3가 3억 4,350만 (4위) 67.9% 6건
용담동 2억 8,175만 (5위) 84.8% 20건
용암동 현재 2억 3,550만 (6위) 81.6% 83건
탑동 1억 8,475만 (7위) 86.6% 7건
금천동 1억 5,167만 (8위) 74.6% 37건
지북동 1억 5,000만 (9위) - 2건
영동 1억 2,500만 (10위) - 1건
대성동 1억 2,350만 (11위) - 2건
영운동 7,550만 (12위) 80.6% 13건
북문로2가 5,100만 (13위) - 1건
미원면 - (14위) - -
문의면 - (15위) - -
평촌동 - (16위) - -
산성동 - (17위) - -
수동 - (18위) - -
운동동 - (19위) - -
명암동 - (20위) - -
남문로1가 - (21위) - -
남문로2가 - (22위) - -
북문로1가 - (23위) - -
서운동 - (24위) - -
서문동 - (25위) - -
남주동 - (26위) - -
석교동 - (27위) - -
가덕면 - (28위) - -
남일면 - (29위) - -
월오동 - (30위) - -
낭성면 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 83건
전월 대비 -22%
상승 비율 41%
상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 23건
매매 중간가 2억 3,550만
최저 6,000만 최고 7억
전세가율 81.6%
매매 83건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

41% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 83건
상승 16건 · 하락 23건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -22%
소형 / 중형 / 대형 40 / 36 / 7건

매매 가격

2억 3,550만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 7억
2억 3,550만
매매가 밴드 6,000만 ~ 7억
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

81.6%
81.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,194만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
현대 84.87㎡
재건축연한
1억 8,500만 ▲ +200만
5층 · 1995년 준공
직전 1억 8,300만 (2023.06)
06.30
시티프라디움1단지 84.9823㎡
4억 2,300만 ▼ -1,700만
11층 · 2020년 준공
직전 4억 4,000만 (2023.06)
06.29
부영 60.0㎡
재건축연한
1억 250만 ▲ +250만
5층 · 1996년 준공
직전 1억 (2023.06)
06.29
중흥마을부영 84.9508㎡
거래취소
2억 400만
5층 · 2001년 준공
직전 2억 2,500만 (2023.06)
06.28
소라 59.7㎡
재건축연한
1억 800만 ▼ -700만
4층 · 1994년 준공
직전 1억 1,500만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

용암동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 83건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 16 / 하락 23
    거래 83건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
  • 갱신 증액률 +5.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 60건 기반
  • 갱신요구권 사용률 15%
    갱신 60건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 396건
신규 계약 81건20%
갱신 계약 60건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 67건 (17%) 월세 329건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
362건
중형 ~85㎡
32건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배
신규
50만원
보증금 1,051만
갱신
30만원
보증금 832만

갱신요구권 사용률

15.0%
갱신 60건 중 9건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

329건
전체의 83%
평균 월세23만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
부영 60.0㎡
갱신·청구권
전세 9,800만
2층 · 1996년 준공
06.30
진흥한우리 84.41㎡
신규
전세 1억 4,000만
8층 · 1995년 준공
06.29
부영 50.49㎡
전세 8,000만
2층 · 1996년 준공
06.29
칸타빌더테라스2단지 78.8917㎡
신규
전세 2억 7,000만
12층 · 2019년 준공
06.27
소라 59.43㎡
신규
전세 1억 1,000만
11층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
청주동남엘에이치3단지 46.23㎡
보증 3,132만 / 월 26만
22층 · 2022년 준공
06.30
부영E그린 84.8612㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
1층 · 2005년 준공
06.30
청주동남엘에이치3단지 29.67㎡
보증 1,102만 / 월 15만
5층 · 2022년 준공
06.30
청주동남엘에이치3단지 46.1㎡
보증 2,132만 / 월 28만
13층 · 2022년 준공
06.30
청주동남엘에이치3단지 29.67㎡
보증 2,702만 / 월 7만
19층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.30℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.71 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.24 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 83.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.30℃
평균 최고기온
28.68℃
평균 최저기온
18.79℃
극최고기온
33.30℃
극최저기온
15.70℃
일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.24 m/s
최대 일강수량 83.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 - 10.38 - -
06.25 - 14.00 - -
06.26 - 1.86 - -
06.27 - 6.63 - -
06.28 - 6.38 - -
06.29 - 9.21 - -
06.30 - 6.33 - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.71 / 22.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2023년 06월

용암동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 81.6% · 갱신 증액률 +5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 41% · 전세가율 81.6%

다른 데이터 탐색

용암동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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용암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.6%
  • 매매 중간가 2억 3,550만 · 전세 중간가 1억 7,194만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 60건 중 9건(15.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 83건 — 전월 대비 -22%
  • 상승 비율 41% (상승 16건 / 하락 23건)
  • 매매 중간가 2억 3,550만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 83.00mm