충청북도 청주시 상당구

용암동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

상당구 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용정동 5억 2,000만 (1위) 76.1% 8건
방서동 3억 9,488만 (2위) 68.0% 18건
문화동 3억 7,500만 (3위) 73.0% 2건
북문로3가 3억 3,150만 (4위) 75.0% 3건
용암동 현재 2억 1,862만 (5위) 81.0% 73건
용담동 2억 1,808만 (6위) 75.5% 20건
탑동 2억 563만 (7위) 84.8% 10건
금천동 1억 6,806만 (8위) 82.6% 43건
대성동 1억 5,000만 (9위) - 1건
영동 1억 3,000만 (10위) - 1건
서운동 1억 2,000만 (11위) - 1건
영운동 7,250만 (12위) - 11건
낭성면 - (13위) - -
미원면 - (14위) - -
문의면 - (15위) - -
평촌동 - (16위) - -
지북동 - (17위) - -
산성동 - (18위) - -
수동 - (19위) - -
운동동 - (20위) - -
명암동 - (21위) - -
남문로1가 - (22위) - -
남문로2가 - (23위) - -
북문로1가 - (24위) - -
북문로2가 - (25위) - -
서문동 - (26위) - -
남주동 - (27위) - -
석교동 - (28위) - -
가덕면 - (29위) - -
남일면 - (30위) - -
월오동 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 73건
전월 대비 -12%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 18건
매매 중간가 2억 1,862만
최저 8,200만 최고 5억 9,000만
전세가율 81.0%
매매 73건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 73건
상승 18건 · 하락 18건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -12%
소형 / 중형 / 대형 35 / 34 / 4건

매매 가격

2억 1,862만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,200만 5억 9,000만
2억 1,862만
매매가 밴드 8,200만 ~ 5억 9,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

81.0%
81.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,426만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
부영 60.0㎡
재건축연한
9,800만 ▼ -600만
3층 · 1996년 준공
직전 1억 400만 (2023.07)
07.31
부영 60.0㎡
거래취소 재건축연한
9,800만
3층 · 1996년 준공
직전 1억 400만 (2023.07)
07.30
중흥마을마이빌아파트 59.9187㎡
1억 5,500만 ▼ -500만
7층 · 2003년 준공
직전 1억 6,000만 (2023.07)
07.29
용암대원칸타빌 84.982㎡
1억 8,250만 ▼ -2,750만
2층 · 2002년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.07)
07.28
임광 101.98㎡
거래취소 재건축연한
1억 6,900만
6층 · 1996년 준공
직전 1억 7,800만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

용암동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 73건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 18 / 하락 18
    거래 73건 중 직전 거래와 비교 가능 37건
  • 갱신 증액률 +3.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
  • 갱신요구권 사용률 24%
    갱신 17건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 113건
신규 계약 71건63%
갱신 계약 17건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 54건 (48%) 월세 59건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
71건
중형 ~85㎡
37건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배
신규
45만원
보증금 2,000만
갱신
11만원
보증금 6,132만

갱신요구권 사용률

23.5%
갱신 17건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

59건
전체의 52%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.30
청주동남파라곤아파트 84.9455㎡
신규
전세 3억 1,000만
19층 · 2022년 준공
07.27
진흥한우리 84.41㎡
신규
전세 1억 6,000만
7층 · 1995년 준공
07.26
청주용암주공1단지아파트(해누리) 49.8㎡
신규
전세 8,800만
12층 · 1994년 준공
07.26
세원한아름 41.85㎡
신규
전세 6,800만
2층 · 1994년 준공
07.26
현대3 83.82㎡
신규
전세 1억 6,500만
1층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.29
칸타빌더테라스1단지 116.6434㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 150만
20층 · 2019년 준공
07.28
청주동남엘에이치3단지 29.67㎡
보증 2,702만 / 월 7만
18층 · 2022년 준공
07.28
덕성그린타운 59.76㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 1995년 준공
07.28
청주동남엘에이치3단지 46.23㎡
갱신 상한초과인상
보증 6,132만 / 월 11만
15층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +3,000만 / 월세 ▼ -15만
07.27
청주용암주공1단지아파트(해누리) 49.8㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
13층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.22 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 1일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.02 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 249.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.84℃
평균 최고기온
30.25℃
평균 최저기온
22.78℃
극최고기온
34.70℃
극최저기온
19.60℃
일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.02 m/s
최대 일강수량 249.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.38
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 - 3.95 - -
07.26 - 2.00 - -
07.27 - 4.29 - -
07.28 - 8.08 - -
07.29 - 18.46 - -
07.30 - 18.67 - -
07.31 - 19.38 - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.22 / 33.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2023년 07월

용암동 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

  • 전세가율 81.0% · 갱신 증액률 +3.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 81.0%

다른 데이터 탐색

용암동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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용암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.0%
  • 매매 중간가 2억 1,862만 · 전세 중간가 1억 6,426만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.2%
  • 갱신 17건 중 4건(23.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 73건 — 전월 대비 -12%
  • 상승 비율 50% (상승 18건 / 하락 18건)
  • 매매 중간가 2억 1,862만
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 249.50mm