충청북도 청주시 상당구

영운동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

상당구 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용정동 5.2억 (1위) 76.1% 8건
방서동 3.9억 (2위) 68.0% 18건
문화동 3.8억 (3위) 73.0% 2건
북문로3가 3.3억 (4위) 75.0% 3건
용암동 2.2억 (5위) 81.0% 73건
용담동 2.2억 (6위) 75.5% 20건
탑동 2.1억 (7위) 84.8% 10건
금천동 1.7억 (8위) 82.6% 43건
대성동 1.5억 (9위) - 1건
영동 1.3억 (10위) - 1건
서운동 1.2억 (11위) - 1건
영운동 현재 0.7억 (12위) - 11건
낭성면 - (13위) - -
미원면 - (14위) - -
문의면 - (15위) - -
평촌동 - (16위) - -
지북동 - (17위) - -
산성동 - (18위) - -
수동 - (19위) - -
운동동 - (20위) - -
명암동 - (21위) - -
남문로1가 - (22위) - -
남문로2가 - (23위) - -
북문로1가 - (24위) - -
북문로2가 - (25위) - -
서문동 - (26위) - -
남주동 - (27위) - -
석교동 - (28위) - -
가덕면 - (29위) - -
남일면 - (30위) - -
월오동 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 11건
전월 대비 -15%
상승 비율 33%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 0.7억
최저 0.2억 최고 1.8억
전세가율 -
매매 11건 기반 -

시장 방향성

33% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 11건
상승 1건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -15%
소형 / 중형 / 대형 7 / 4 / 0건

매매 가격

0.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 1.8억
0.7억
매매가 밴드 0.2억 ~ 1.8억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.7억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.30
태암수정 54.12㎡
재건축연한
0.8억
8층 · 1995년 준공
07.26
한일 64.98㎡
재건축연한 신고가
0.6억 ▲ +2,400만
1층 · 1987년 준공
이전 최고가 대비 +2,400만
07.25
태암수정 42.24㎡
재건축연한
0.5억 ▼ -1,450만
2층 · 1995년 준공
07.21
진흥 63.22㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -200만
1층 · 1987년 준공
07.18
성화누리안2차 84.9093㎡
신고가
1.8억 ▲ +800만
5층 · 2008년 준공
이전 최고가 대비 +800만

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

영운동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 19건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 19건 중
12건 63%
갱신 계약 전체 19건 중
1건 5%
전세 · 월세 시장 구조 총 19건
전세 9건 (47%) 월세·반전세 10건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑
신규
35만원
보증금 0.1억
갱신
31만원
보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 53%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세32만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
07.24
두산하이츠 22.93㎡
전세 0.2억
6층 · 1992년 준공
07.21
파모스라움아파트 59.5556㎡
신규
전세 1.6억
6층 · 2018년 준공
07.20
신라송림 59.76㎡
신규
전세 0.9억
11층 · 1995년 준공
07.18
파모스라움아파트 59.432㎡
신규
전세 1.5억
5층 · 2018년 준공
07.15
정화(118) 57.84㎡
전세 0.4억
5층 · 1984년 준공

최근 반전세 계약

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07.27
한진신세대 43.24㎡
갱신
보증 0.0억 / 월 31만
9층 · 1997년 준공
보증금 ▼ -100만 / 월세 ▲ +2만
07.26
한진신세대 43.24㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
12층 · 1997년 준공
07.25
파모스라움아파트 59.7448㎡
신규
보증 0.9억 / 월 12만
12층 · 2018년 준공
07.17
신라송림 59.76㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
4층 · 1995년 준공
07.17
한진신세대 43.24㎡
보증 0.1억 / 월 30만
14층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.96 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 0.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 1일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.02 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 249.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
25.84℃
평균 최고기온
30.25℃
평균 최저기온
22.78℃
극최고기온
34.70℃
극최저기온
19.60℃
일교차 7.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
2일
평균 풍속1.02 m/s
최대 일강수량 249.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

21.41
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 11.50 3.80 0.0155 0.0079
07.26 10.50 5.58 0.0155 0.0073
07.27 11.38 7.82 0.0198 0.0076
07.28 19.58 12.54 0.0211 0.0087
07.29 31.75 23.21 0.0299 0.0084
07.30 27.83 21.71 0.0327 0.0075
07.31 26.91 21.41 0.0347 0.0100
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.96 / 36.79 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0306 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0083 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

영운동 · 2023-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

영운동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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영운동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 0.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0306 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -15%
  • 상승 비율 33% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 0.7억
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 249.50mm