충청북도 청주시

서원구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 153건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,442만

전체 평균

신규 계약

106건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

40건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 18% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

165

5월

129

6월

159

7월

163

8월

146

9월

145

10월

전월 대비 -0.7% · 중간 보증금 1억 6,487만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 5,760만

중소형 40~60㎡

65건 · 1억 4,379만

중형 60~85㎡

66건 · 2억 3,865만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 4,500만

대형 115㎡~

5건 · 3억 1,300만

소형 10% 중소형 42% 중형 43% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

분평동

평균 1억 3,524만 · 36건

모충동

평균 2억 1,627만 · 33건

개신동

평균 1억 6,321만 · 27건

수곡동

평균 1억 4,503만 · 17건

산남동

평균 2억 2,919만 · 13건

남이면

평균 2억 3,525만 · 8건

성화동

평균 2억 8,000만 · 7건

사직동

평균 2억 7,226만 · 7건

죽림동

평균 1억 4,533만 · 3건

사창동

평균 8,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	현대대우8단지 2건	분평동	134.64㎡ / 41평	1층	3억	-	신규	26.02~28.02	27년
2	10.31	청주모충LH트릴로채 23건	모충동	59.76㎡ / 18평	15층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
3	10.31	부영사랑으로 6건	산남동	59.9364㎡ / 18평	10층	1억 8,650만	-	신규	25.11~27.11	19년
4	10.31	어웰빌리지	개신동	57.991㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	13년
5	10.31	분평주공2 8건	분평동	49.77㎡ / 15평	3층	1억	→ 동결 전 1억	갱신 갱신권	25.11~27.11	29년
6	10.31	주공3단지2차 2건	분평동	49.77㎡ / 15평	14층	8,680만	-	신규	25.12~27.12	29년
7	10.31	분평주공2 8건	분평동	39.69㎡ / 12평	1층	7,500만	▲ +2.0% 전 7,350만	갱신	25.11~27.11	29년
8	10.31	주공1 7건	수곡동	47.01㎡ / 14평	3층	6,300만	-	신규	25.11~27.11	36년
9	10.30	청주모충LH트릴로채 23건	모충동	74.77㎡ / 23평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
10	10.30	대원	분평동	59.7254㎡ / 18평	4층	1억 6,500만	▲ +4.4% 전 1억 5,800만	갱신	25.10~27.10	26년
11	10.30	두진백로 2건	수곡동	59.4㎡ / 18평	7층	1억 2,500만	▲ +4.2% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
12	10.30	주공3단지2차 2건	분평동	49.77㎡ / 15평	14층	9,700만	▲ +2.1% 전 9,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
13	10.30	분평주공5단지아파트 5건	분평동	49.77㎡ / 15평	3층	9,450만	▲ +5.0% 전 9,000만	갱신	25.12~27.12	28년
14	10.30	청주 2건	개신동	38.52㎡ / 12평	2층	5,300만	-	신규	26.01~28.01	36년
15	10.29	푸르지오캐슬(401~413) 5건	사직동	123.44㎡ / 37평	2층	3억 5,500만	-	신규	25.11~27.11	16년
16	10.29	푸르지오캐슬(401~413) 5건	사직동	123.44㎡ / 37평	2층	3억 5,500만	-	신규	25.11~27.11	16년
17	10.29	청주모충LH트릴로채 23건	모충동	74.77㎡ / 23평	14층	2억 5,000만	-	신규	25.10~27.10	5년
18	10.29	휴먼시아 6건	개신동	59.9㎡ / 18평	3층	1억 5,700만	▲ +2.6% 전 1억 5,300만	갱신	25.11~27.11	25년
19	10.29	분평1단지뜨란채 4건	분평동	59.29㎡ / 18평	14층	1억 4,500만	-	신규	25.12~28.02	26년
20	10.29	청주가경3주공 3건	죽림동	51.74㎡ / 16평	14층	1억 4,400만	-	신규	26.02~28.02	23년
21	10.28	더샵청주퍼스트파크 4건	수곡동	76.9922㎡ / 23평	1층	2억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	5년
22	10.28	청주개신푸르지오 3건	개신동	84.7858㎡ / 26평	4층	2억 4,675만	▲ +5.0% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
23	10.28	휴먼시아 6건	개신동	59.9㎡ / 18평	15층	1억 5,700만	-	신규	26.02~28.02	25년
24	10.28	삼익세라믹	모충동	74.35㎡ / 22평	3층	9,500만	-	신규	25.11~27.11	37년
25	10.27	청주모충LH트릴로채 23건	모충동	84.85㎡ / 26평	15층	2억 8,500만	-	신규	26.01~28.01	5년
26	10.27	청주성화2다안채6단지 4건	성화동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 7,500만	-	신규	26.01~28.01	13년
27	10.27	청주성화2다안채6단지 4건	성화동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 7,500만	-	신규	26.01~28.01	13년
28	10.27	청주모충LH트릴로채 23건	모충동	74.89㎡ / 23평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
29	10.27	청주모충LH트릴로채 23건	모충동	74.89㎡ / 23평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
30	10.27	청주성화2다안채6단지 4건	성화동	84.93㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	13년

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