충청북도 청주시 서원구

분평동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 32건

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평균 보증금

1억 2,646만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 1억 3,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 2,276만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 5,700만

소형 3% 중소형 81% 중형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공3단지2차

평균 9,289만 · 7건

분평주공2

평균 1억 2,833만 · 6건

분평1단지뜨란채

평균 1억 4,100만 · 4건

분평주공3

평균 1억 2,838만 · 4건

분평주공4

평균 1억 2,467만 · 3건

우성2

평균 1억 4,833만 · 3건

분평주공7

평균 1억 7,000만 · 2건

분평주공5단지아파트

평균 1억 1,200만 · 2건

대원

평균 1억 6,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	분평주공2 6건	분평동	59.71㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
2	02.26	분평주공2 6건	분평동	59.99㎡ / 18평	19층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
3	02.26	주공3단지2차 7건	분평동	49.77㎡ / 15평	14층	1억 125만	-	신규	26.04~28.04	29년
4	02.25	분평주공2 6건	분평동	59.99㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
5	02.25	분평주공4 3건	분평동	49.76㎡ / 15평	13층	1억	-	신규	26.03~28.03	27년
6	02.24	주공3단지2차 7건	분평동	39.69㎡ / 12평	4층	7,000만	-	신규	26.03~28.05	29년
7	02.23	분평주공3 4건	분평동	59.71㎡ / 18평	3층	1억 2,800만	-	신규	26.04~28.04	29년
8	02.23	분평주공5단지아파트 2건	분평동	49.77㎡ / 15평	6층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	26.03~28.03	28년
9	02.21	주공3단지2차 7건	분평동	49.77㎡ / 15평	13층	1억	-	신규	26.04~28.04	29년
10	02.20	분평1단지뜨란채 4건	분평동	59.45㎡ / 18평	14층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
11	02.19	분평주공3 4건	분평동	59.71㎡ / 18평	6층	1억 2,800만	-	신규	26.03~28.03	29년
12	02.19	분평1단지뜨란채 4건	분평동	49.27㎡ / 15평	2층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
13	02.13	분평주공7 2건	분평동	84.9㎡ / 26평	9층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
14	02.13	분평주공4 3건	분평동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 3,700만	-	신규	26.03~28.03	27년
15	02.13	주공3단지2차 7건	분평동	49.77㎡ / 15평	3층	9,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
16	02.12	분평주공7 2건	분평동	84.9㎡ / 26평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
17	02.12	분평주공5단지아파트 2건	분평동	59.71㎡ / 18평	3층	1억 2,400만	-	신규	26.03~28.03	28년
18	02.11	분평주공4 3건	분평동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 3,700만	-	신규	26.03~28.03	27년
19	02.11	분평주공2 6건	분평동	59.71㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
20	02.11	분평주공3 4건	분평동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 2,750만	-	신규	26.02~28.02	29년
21	02.10	분평주공3 4건	분평동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	▲ +3.2% 전 1억 2,600만	갱신	26.02~28.02	29년
22	02.10	분평주공2 6건	분평동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
23	02.08	우성2 3건	분평동	84.95㎡ / 26평	5층	1억 5,500만	-	신규	26.05~28.05	36년
24	02.07	대원	분평동	59.7254㎡ / 18평	2층	1억 6,600만	-	신규	26.03~28.03	26년
25	02.07	분평1단지뜨란채 4건	분평동	59.45㎡ / 18평	6층	1억 5,200만	-	갱신		26년
26	02.07	분평1단지뜨란채 4건	분평동	59.45㎡ / 18평	6층	1억 5,200만	▲ +4.8% 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	26.04~28.03	26년
27	02.07	주공3단지2차 7건	분평동	49.77㎡ / 15평	9층	9,000만	▲ +12.5% 전 8,000만	갱신	26.02~28.02	29년
28	02.05	우성2 3건	분평동	84.95㎡ / 26평	13층	1억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	36년
29	02.05	우성2 3건	분평동	84.95㎡ / 26평	13층	1억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	36년
30	02.03	분평주공2 6건	분평동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	29년

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