충청북도 청주시 흥덕구

비하동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 6,376만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 2억 2,517만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 9,703만

중형 60~85㎡

4건 · 3억 1,250만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

중소형 68% 중형 21% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

효성아파트

평균 1억 413만 · 11건

청주비하계룡리슈빌2차

평균 3억 · 2건

평화

평균 5,800만 · 2건

서청주파크자이

평균 3억 5,500만 · 2건

비하동계룡리슈빌

평균 2억 4,000만 · 1건

청주비하1차대광로제비앙

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	청주비하1차대광로제비앙	비하동	84.986㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	26.03~28.03	8년
2	01.31	청주비하계룡리슈빌2차 2건	비하동	106.6896㎡ / 32평	12층	3억	-	신규	26.03~28.03	17년
3	01.31	효성아파트 11건	비하동	45.32㎡ / 14평	5층	9,800만	-	신규	26.02~28.02	31년
4	01.30	효성아파트 11건	비하동	45.32㎡ / 14평	6층	9,680만	▲ +4.9% 전 9,230만	갱신	26.02~28.02	31년
5	01.30	효성아파트 11건	비하동	45.32㎡ / 14평	6층	9,680만	→ 동결 전 9,680만	갱신	26.02~28.02	31년
6	01.30	효성아파트 11건	비하동	45.32㎡ / 14평	10층	8,900만	→ 동결 전 8,900만	갱신	26.04~28.04	31년
7	01.29	평화 2건	비하동	49.8㎡ / 15평	1층	5,800만	-	신규	26.02~28.02	38년
8	01.28	평화 2건	비하동	49.8㎡ / 15평	1층	5,800만	-	신규	26.02~28.02	38년
9	01.24	효성아파트 11건	비하동	59.9㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
10	01.23	비하동계룡리슈빌	비하동	84.9996㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
11	01.22	효성아파트 11건	비하동	59.9㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
12	01.16	효성아파트 11건	비하동	45.32㎡ / 14평	10층	8,103만	▲ +5.0% 전 7,718만	갱신	26.01~28.01	31년
13	01.15	서청주파크자이 2건	비하동	74.3861㎡ / 23평	8층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.02~27.10	7년
14	01.14	효성아파트 11건	비하동	45.32㎡ / 14평	5층	9,500만	-	신규	26.02~28.02	31년
15	01.11	청주비하계룡리슈빌2차 2건	비하동	106.6737㎡ / 32평	5층	3억	-	신규	26.02~28.02	17년
16	01.10	서청주파크자이 2건	비하동	84.9637㎡ / 26평	16층	4억 1,000만	-	갱신		7년
17	01.07	효성아파트 11건	비하동	45.32㎡ / 14평	6층	9,975만	▲ +5.0% 전 9,500만	갱신	26.02~28.02	31년
18	01.06	효성아파트 11건	비하동	59.9㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	26.01~26.10	31년
19	01.04	효성아파트 11건	비하동	45.32㎡ / 14평	9층	9,900만	-	신규	26.02~28.02	31년

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