충청북도 청주시 흥덕구

비하동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 18만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +5.9% · 중간 보증금 2억 5,550만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 1,393만

중형 60~85㎡

4건 · 3억 5,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 6,500만

대형 115㎡~

1건 · 4억

중소형 61% 중형 22% 중대형 11% 대형 6%

아파트별 계약 현황

효성아파트

평균 1억 129만 · 7건

서청주파크자이

평균 3억 3,597만 · 3건

효성2차

평균 1억 1,210만 · 3건

비하동계룡리슈빌

평균 2억 6,500만 · 2건

청주비하1차대광로제비앙

평균 3억 1,000만 · 2건

청주비하계룡리슈빌2차

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	효성아파트 7건	비하동	45.32㎡ / 14평	3층	9,900만	-	신규	26.02~28.02	31년
2	12.28	청주비하1차대광로제비앙 2건	비하동	84.9418㎡ / 26평	26층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
3	12.27	청주비하계룡리슈빌2차	비하동	155.3889㎡ / 47평	6층	4억	-	신규	26.03~28.03	17년
4	12.23	효성2차 3건	비하동	59.86㎡ / 18평	3층	1억 2,300만	-	갱신		29년
5	12.20	서청주파크자이 3건	비하동	59.9446㎡ / 18평	17층	2억 790만	-	신규	26.01~28.01	7년
6	12.16	비하동계룡리슈빌 2건	비하동	99.7502㎡ / 30평	11층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
7	12.14	효성아파트 7건	비하동	45.32㎡ / 14평	3층	9,900만	-	신규	26.02~28.02	31년
8	12.14	효성아파트 7건	비하동	45.32㎡ / 14평	15층	9,500만	-	갱신		31년
9	12.14	효성2차 3건	비하동	59.86㎡ / 18평	15층	9,000만	▼ -21.7% 전 1억 1,500만	갱신	25.12~28.03	29년
10	12.13	서청주파크자이 3건	비하동	84.9637㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
11	12.13	효성아파트 7건	비하동	59.9㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
12	12.12	비하동계룡리슈빌 2건	비하동	99.7502㎡ / 30평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
13	12.12	효성2차 3건	비하동	59.86㎡ / 18평	6층	1억 2,330만	-	신규	26.02~28.02	29년
14	12.09	효성아파트 7건	비하동	45.32㎡ / 14평	6층	9,800만	-	갱신		31년
15	12.09	효성아파트 7건	비하동	45.32㎡ / 14평	6층	9,800만	▲ +4.3% 전 9,400만	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
16	12.08	효성아파트 7건	비하동	45.32㎡ / 14평	5층	1억	-	신규	26.01~28.02	31년
17	12.06	청주비하1차대광로제비앙 2건	비하동	84.986㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.03~28.03	8년
18	12.05	서청주파크자이 3건	비하동	84.9535㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	7년

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