충청북도 청주시 흥덕구

옥산면

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
옥산면 하위 지역 (15개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
가락리 2.8억 ↑+34.6% 76% 85만원 14일
매매
중간가 2.8억
거래량 16건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2.1억
거래량 12건
월세 반전세 포함
평균 월세 85만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 32.45㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
오산리 0.7억 ↑+8.7% 86% 51만원 14일
매매
중간가 0.7억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 0.7억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 51만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 32.45㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
사정리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 6.01℃
한파 0일
동림리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 32.63㎍
평균 기온 6.01℃
한파 0일
덕촌리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 32.63㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
신촌리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 32.63㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
환희리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 32.63㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
장남리 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 32.45㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
호죽리 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 32.45㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
남촌리 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 32.45㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
소로리 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 32.45㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
국사리 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 32.45㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
금계리 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 32.45㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
수락리 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 32.45㎍
평균 기온 6.90℃
한파 0일
장동리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 6.01℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

흥덕구 내 34개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문암동 6.3억 (1위) 65.6% 7건
송절동 5.1억 (2위) 70.8% 23건
가경동 3.6억 (3위) 79.0% 61건
복대동 3.0억 (4위) 79.1% 87건
비하동 2.8억 (5위) 73.1% 39건
봉명동 1.8억 (6위) 68.6% 18건
신봉동 1.5억 (7위) - 6건
강서동 1.4억 (8위) 85.1% 25건
운천동 0.6억 (9위) - 3건
향정동 - (10위) - -
화계동 - (11위) - -
석소동 - (12위) - -
정봉동 - (13위) - -
신촌동 - (14위) - -
오송읍 - (15위) - -
옥산면 현재 - (16위) - -
수의동 - (17위) - -
지동동 - (18위) - -
석곡동 - (19위) - -
휴암동 - (20위) - -
신전동 - (21위) - -
현암동 - (22위) - -
동막동 - (23위) - -
강내면 - (24위) - -
서촌동 - (25위) - -
신성동 - (26위) - -
평동 - (27위) - -
신대동 - (28위) - -
남촌동 - (29위) - -
내곡동 - (30위) - -
상신동 - (31위) - -
원평동 - (32위) - -
외북동 - (33위) - -
송정동 - (34위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
03.28
흥덕코오롱하늘채아파트 59.9318㎡
2억 ▲ +1,000만
9층 · 2016년 준공
03.21
흥덕코오롱하늘채아파트 59.9318㎡
1.9억 ▼ -500만
11층 · 2016년 준공
03.21
아트빌 59.94㎡
0.8억 ▼ -550만
3층 · 1998년 준공
03.21
청주리버파크자이 77.271㎡
3.0억
2층 · 2019년 준공
03.21
흥덕코오롱하늘채아파트 84.9824㎡
2.4억 ▼ -1,100만
8층 · 2016년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

옥산면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 35건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -3.4% — 안정적 갱신 4건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 4건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 35건 중
31건 89%
갱신 계약 전체 35건 중
4건 11%
전세 · 월세 시장 구조 총 35건
전세 15건 (43%) 월세·반전세 20건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 0.1억
갱신
110만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 4건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-3.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

20건
전체의 57%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세20건
순월세0건
평균 월세64만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-3.4%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

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03.30
흥덕코오롱하늘채아파트 59.9318㎡
갱신 상한초과인상
전세 1.7억
14층 · 2016년 준공
종전 1.4억 → ▲ +3,000만
03.27
흥덕코오롱하늘채아파트 59.9318㎡
신규
전세 1.5억
5층 · 2016년 준공
03.23
아트빌 59.94㎡
신규
전세 0.5억
11층 · 1998년 준공
03.23
흥덕코오롱하늘채아파트 84.9824㎡
갱신·청구권
전세 2.1억
8층 · 2016년 준공
종전 2.2억 → ▼ -1,300만
03.21
흥덕코오롱하늘채아파트 84.9824㎡
갱신
전세 2억
5층 · 2016년 준공
종전 2.7억 → ▼ -7,000만

최근 반전세 계약

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03.25
아트빌 59.94㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
3층 · 1998년 준공
03.23
아트빌 39.96㎡
신규
보증 0.0억 / 월 45만
2층 · 1998년 준공
03.20
아트빌 59.94㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
3층 · 1998년 준공
03.19
아트빌 59.94㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
7층 · 1998년 준공
03.16
흥덕코오롱하늘채아파트 84.9824㎡
신규
보증 0.1억 / 월 90만
6층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 32.54 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 17일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 12일 · 1.2°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 38일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.77 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.46℃
평균 최고기온
13.94℃
평균 최저기온
-0.39℃
극최고기온
22.20℃
극최저기온
-7.40℃
일교차 14.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.77 m/s
최대 일강수량 19.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.50
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 55.00 33.50 0.0480 0.0150
03.26 65.00 41.50 0.0460 0.0145
03.27 73.50 46.00 0.0550 0.0120
03.28 58.50 40.50 0.0470 0.0110
03.29 49.50 35.50 0.0470 0.0125
03.30 58.50 38.50 0.0370 0.0215
03.31 25.00 21.50 0.0585 0.0075
PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.54 / 58.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 17일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0424 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0133 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

옥산면 · 2026-03

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

옥산면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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옥산면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 32.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
  • O3 0.0424 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -3.4%
  • 갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm