충청북도 청주시 청원구 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 81.5%입니다. 매매 중간가 1억 8,227만 기준입니다.

충청북도 청주시 청원구 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 청주시 청원구 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.6%이며, 갱신 28건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 청원구 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 93건이며 상승 비율은 35%입니다. 매매 중간가는 1억 8,227만입니다.

충청북도 청주시 청원구 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 16일, 일교차 8.5℃입니다.

충청북도 청주시

청원구

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

청원구 동네별 라벨 2023년 08월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

하위 지역 탐색

청원구 리 (16개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	주성동	4억 6,000만 ↓-11.1%	83%	-	0일
매매 중간가 4억 6,000만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	주중동	4억 4,000만 ↑+6.0%	68%	15만원	0일
매매 중간가 4억 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 거래량 8건 월세 평균 월세 15만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	사천동	2억 658만 ↓-5.1%	85%	31만원	0일
매매 중간가 2억 658만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,567만 거래량 7건 월세 평균 월세 31만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	내덕동	1억 8,024만 ↑+6.2%	71%	70만원	0일
매매 중간가 1억 8,024만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,140만 거래량 9건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 26.69℃ 한파 0일
	율량동	1억 4,561만 ↓-13.3%	81%	45만원	0일
매매 중간가 1억 4,561만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 9,321만 거래량 20건 월세 평균 월세 45만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.15㎍ 평균 기온 26.69℃ 한파 0일
	우암동	1억 374만 ↓-15.1%	95%	24만원	0일
매매 중간가 1억 374만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 6,833만 거래량 3건 월세 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.15㎍ 평균 기온 26.69℃ 한파 0일
	외하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	내수읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.51㎍ 평균 기온 26.78℃ 한파 0일
	외남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	북이면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	외평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	오창읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	정상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	정북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일
	오동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 27.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 3,300만 (1위)	77.3%	272건
상당구	1억 9,050만 (2위)	81.9%	205건
서원구	1억 8,323만 (3위)	82.8%	209건
청원구 현재	1억 8,227만 (4위)	81.5%	93건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 93건

전월 대비 +1%

상승 비율 35%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 13건

매매 중간가 1억 8,227만

최저 3,200만 최고 5억 8,000만

전세가율 81.5%

매매 93건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 93건

상승 7건 · 하락 13건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 47 / 37 / 9건

매매 가격

1억 8,227만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 5억 8,000만

1억 8,227만

매매가 밴드 3,200만 ~ 5억 8,000만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

81.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,413만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

청원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 93건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 13

거래 93건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 -0.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 28건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 386건

신규 계약 108건28%

갱신 계약 28건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 267건 (69%) 월세 119건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

239건

중형 ~85㎡

140건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

95만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

17.9%

갱신 28건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

119건

전체의 31%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

충북오창사랑으로부영8단지 82.8216㎡

전세 1억 5,856만

18층 · 2015년 준공

08.31

보성2 67.82㎡

갱신 상한초과인상

전세 7,500만

4층 · 1986년 준공

종전 6,500만 → ▲ +1,000만

08.31

보성2 67.82㎡

신규

전세 7,500만

4층 · 1986년 준공

08.31

두진백로그린타운 59.4㎡

갱신·청구권

전세 1억 187만

2층 · 1996년 준공

종전 9,702만 → ▲ +485만

08.31

사랑으로부영7단지 57.7554㎡

전세 1억 2,199만

8층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

우창진주1 59.955㎡

보증 1,000만 / 월 30만

10층 · 1995년 준공

08.31

우창진주3차아파트 59.9㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

8층 · 1998년 준공

08.30

신라(1292-0) 30.6㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

7층 · 1995년 준공

08.30

충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡

보증 5,500만 / 월 28만

3층 · 2014년 준공

08.30

우림필유2차 122.6368㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 95만

3층 · 2006년 준공

월세 ▲ +5만

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.51 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 10일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 115.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.78℃

평균 최고기온

31.64℃

평균 최저기온

23.10℃

극최고기온

35.90℃

극최저기온

18.40℃

일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.22 m/s

최대 일강수량 115.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.62

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	19.79	9.61	0.0385	0.0075
08.26	35.18	21.02	0.0428	0.0081
08.27	30.31	17.67	0.0332	0.0066
08.28	16.89	8.99	0.0305	0.0064
08.29	14.57	8.57	0.0208	0.0069
08.30	15.32	7.49	0.0230	0.0093
08.31	24.30	13.62	0.0329	0.0083

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.51 / 31.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0298 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0075 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 8,227만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서원구	1억 8,323만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	상당구	1억 9,050만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 3,300만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

청원구 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 16일

임차 관점

전세가율 81.5% · 갱신 증액률 -0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 35% · 전세가율 81.5%

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청원구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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청원구 주거 환경 자주 묻는 질문

청원구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.5%
매매 중간가 1억 8,227만 · 전세 중간가 1억 3,413만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

청원구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.37 ppm

청원구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 28건 중 5건(17.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

청원구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 93건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 35% (상승 7건 / 하락 13건)
매매 중간가 1억 8,227만

청원구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 115.00mm

청원구

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