충청북도 청주시

청원구

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준
청원구 동네별 라벨 2023년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
청원구 리 (16개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
주성동 5억 850만 ↑+10.5% 74% 130만원 1일
매매
중간가 5억 850만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 4억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 130만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 22.96℃
한파 0일
주중동 4억 4,350만 ↑+0.8% 74% 7만원 1일
매매
중간가 4억 4,350만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 7만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 22.96℃
한파 0일
사천동 2억 3,242만 ↑+12.5% 82% 38만원 1일
매매
중간가 2억 3,242만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 4,217만
거래량 10건
월세
평균 월세 38만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 22.96℃
한파 0일
내덕동 1억 6,208만 ↓-10.1% 74% - 1일
매매
중간가 1억 6,208만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 4,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 22.65℃
한파 0일
율량동 1억 4,852만 ↑+2.0% 85% 50만원 0일
매매
중간가 1억 4,852만
거래량 41건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 3,117만
거래량 26건
월세
평균 월세 50만원
거래량 33건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 22.65℃
한파 0일
우암동 9,644만 ↓-7.0% - 19만원 0일
매매
중간가 9,644만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 19만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 22.65℃
한파 0일
외하동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 22.96℃
한파 0일
내수읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.23㎍
평균 기온 22.69℃
한파 0일
외남동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 22.96℃
한파 0일
북이면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.19㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
외평동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 22.96℃
한파 0일
오창읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.19㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
정상동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 22.96℃
한파 0일
정하동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 22.96℃
한파 0일
정북동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 22.96℃
한파 0일
오동동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 22.96℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
흥덕구 2억 3,858만 (1위) 76.9% 258건
상당구 2억 1,306만 (2위) 80.9% 205건
서원구 1억 9,065만 (3위) 84.2% 205건
청원구 현재 1억 7,774만 (4위) 80.9% 92건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 92건
전월 대비 -1%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 12건
매매 중간가 1억 7,774만
최저 2,600만 최고 6억 1,000만
전세가율 80.9%
매매 92건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 92건
상승 12건 · 하락 12건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -1%
소형 / 중형 / 대형 44 / 37 / 11건

매매 가격

1억 7,774만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,600만 6억 1,000만
1억 7,774만
매매가 밴드 2,600만 ~ 6억 1,000만
최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

80.9%
80.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,779만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
09.28
대창3 34.79㎡
재건축연한
6,350만 ▲ +650만
6층 · 1995년 준공
직전 5,700만 (2023.09)
09.27
대창4차아파트 49.5㎡
재건축연한
8,800만 ▼ -1,700만
5층 · 1996년 준공
직전 1억 500만 (2023.09)
09.27
럭키 84.99㎡
재건축연한 신고가
2억 1,500만 ▲ +1,000만
14층 · 1991년 준공
직전 2억 500만 (2023.09)
직전최고 2억 1,000만 (2023.03)
09.27
현대(1206) 59.82㎡
재건축연한
1억 6,500만 ▼ -1,000만
15층 · 1992년 준공
직전 1억 7,500만 (2023.09)
09.27
오창롯데캐슬더하이스트 84.9604㎡
신고가
4억 3,900만 ▲ +2,900만
22층 · 2018년 준공
직전 4억 1,000만 (2023.09)
직전최고 4억 3,500만 (2023.08)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

청원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 92건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 12
    거래 92건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
  • 갱신 증액률 -0.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 32건 기반
  • 갱신요구권 사용률 38%
    갱신 32건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 353건
신규 계약 116건33%
갱신 계약 32건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 234건 (66%) 월세 119건 (34%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
219건
중형 ~85㎡
122건
대형 85㎡↑
12건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 1,250만
갱신
100만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

37.5%
갱신 32건 중 12건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

119건
전체의 34%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.27
충북오창사랑으로부영5단지 82.8216㎡
전세 1억 6,379만
4층 · 2015년 준공
09.27
사랑으로부영7단지 57.7554㎡
전세 1억 2,199만
23층 · 2014년 준공
09.27
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
갱신
전세 1억 578만
8층 · 2014년 준공
종전 1억 280만 → ▲ +298만
09.27
충북오창사랑으로부영5단지 82.7462㎡
전세 1억 5,856만
18층 · 2015년 준공
09.27
충북오창사랑으로부영5단지 82.8216㎡
전세 1억 6,379만
6층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.27
충북오창사랑으로부영5단지 82.8216㎡
보증 8,454만 / 월 32만
7층 · 2015년 준공
09.27
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
보증 3,173만 / 월 37만
13층 · 2014년 준공
09.27
사랑으로부영7단지 57.7554㎡
보증 5,516만 / 월 28만
7층 · 2014년 준공
09.27
충북오창사랑으로부영8단지 82.8216㎡
보증 8,454만 / 월 33만
15층 · 2015년 준공
09.27
대창1차 44.16㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
1층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.69℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.23 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 130.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.69℃
평균 최고기온
27.55℃
평균 최저기온
18.87℃
극최고기온
32.90℃
극최저기온
13.40℃
일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.15 m/s
최대 일강수량 130.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.81
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 12.93 6.04 0.0319 0.0057
09.25 12.98 5.28 0.0307 0.0071
09.26 7.85 4.67 0.0223 0.0093
09.27 12.20 6.23 0.0223 0.0092
09.28 36.13 20.96 0.0455 0.0068
09.29 53.47 31.56 0.0397 0.0066
09.30 23.06 11.81 0.0396 0.0069
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.23 / 36.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0312 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0082 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0014 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

청원구 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.9% · 갱신 증액률 -0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 80.9%

다른 데이터 탐색

청원구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

청원구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.9%
  • 매매 중간가 1억 7,774만 · 전세 중간가 1억 5,779만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0312 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0014 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.8%
  • 갱신 32건 중 12건(37.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 92건 — 전월 대비 -1%
  • 상승 비율 50% (상승 12건 / 하락 12건)
  • 매매 중간가 1억 7,774만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.7℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 130.00mm