충청북도 청주시 청원구

사천동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

청원구 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
주성동 5억 7,375만 (1위) 45.9% 10건
주중동 4억 5,000만 (2위) 81.1% 3건
내덕동 2억 1,771만 (3위) 79.8% 12건
사천동 현재 1억 8,448만 (4위) - 22건
우암동 1억 6,570만 (5위) 81.3% 5건
율량동 1억 5,272만 (6위) 80.9% 53건
정북동 - (7위) - -
오동동 - (8위) - -
외남동 - (9위) - -
북이면 - (10위) - -
외평동 - (11위) - -
오창읍 - (12위) - -
외하동 - (13위) - -
내수읍 - (14위) - -
정상동 - (15위) - -
정하동 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 22건
전월 대비 -12%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 8,448만
최저 4,800만 최고 4억 6,700만
전세가율 -
매매 22건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 22건
상승 4건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -12%
소형 / 중형 / 대형 12 / 8 / 2건

매매 가격

1억 8,448만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,800만 4억 6,700만
1억 8,448만
매매가 밴드 4,800만 ~ 4억 6,700만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
03.29
신동아 84.81㎡
재건축연한
1억 7,800만 ▲ +1,300만
1층 · 1993년 준공
03.26
정도드림-빌 29.92㎡
6,350만 ▲ +350만
14층 · 1999년 준공
03.24
보성(231-4) 59.14㎡
재건축연한
5,300만 ▼ -3,000만
5층 · 1988년 준공
03.23
대창1차 59.472㎡
1억 1,800만 ▼ -1,400만
2층 · 1998년 준공
03.21
남광하우스토리 157.3915㎡
4억 5,500만 ▼ -3,500만
2층 · 2011년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

사천동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 22건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
6건 100%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 6건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세46만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.13
보성아파트 59.71㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 1989년 준공
03.11
덕성그린아파트 33.33㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
2층 · 1997년 준공
03.07
덕성그린아파트 33.33㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
14층 · 1997년 준공
03.07
동아2 84.96㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
11층 · 1996년 준공
03.04
덕성그린아파트 33.33㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
7층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.90℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 32.29 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 15일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · 1.4°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 37일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.12 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.90 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.90℃
평균 최고기온
14.16℃
평균 최저기온
-0.01℃
극최고기온
21.80℃
극최저기온
-5.90℃
일교차 14.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.12 m/s
최대 일강수량 14.90 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 58.00 34.00 0.0460 0.0160
03.26 67.00 39.00 0.0480 0.0160
03.27 79.00 46.00 0.0530 0.0150
03.28 62.00 38.00 0.0490 0.0120
03.29 51.00 34.00 0.0450 0.0140
03.30 57.00 37.00 0.0390 0.0190
03.31 21.00 16.00 0.0560 0.0070
PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.29 / 56.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 15일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0390 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0143 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

사천동 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

사천동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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사천동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 8,448만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 32.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
  • O3 0.0390 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 -12%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 8,448만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.90mm