충청북도 청주시 청원구 오창읍

주성리 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 91건

2025년 11월 충북 청주시 청원구 오창읍 주성리 전세 중간 보증금은 1억 2,567만원. 계약 91건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

1억 2,567만

전체 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 17.6%

갱신 계약

72건

전체 대비 79.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2024년 12월부터 2025년 11월까지 계약

주성리(8건)은 최근 1년 동안 갱신요구권을 쓴 전세 갱신이 10건이 안 돼 오창읍 값으로 보여 드려요.

오창읍에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 85건 중 31건(36%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 6건 그대로 18건 100만원 이상 덜 올림 21건 100만원 안쪽으로 덜 올림 9건 5% 꽉 채움 31건

청원구 전체 107건 중 5% 꽉 채움 37% 청주시 전체 1,092건 중 5% 꽉 채움 42% 충청북도 전체 1,218건 중 5% 꽉 채움 40% 전국 106,207건 중 5% 꽉 채움 52%

충청북도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요.

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

116

6월

136

7월

119

8월

136

9월

113

10월

11월