충청북도 충주시

교현동

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
살미면 2.9억 (1위) - 2건
안림동 2.4억 (2위) 92.5% 3건
중앙탑면 2.3억 (3위) 80.3% 26건
호암동 2.3억 (4위) 81.6% 38건
봉방동 1.8억 (5위) 76.9% 14건
연수동 1.7억 (6위) 79.2% 47건
엄정면 1.7억 (7위) 68.9% 27건
칠금동 1.6억 (8위) 89.1% 29건
목행동 1.4억 (9위) 80.7% 7건
대소원면 1.2억 (10위) 82.7% 12건
금릉동 0.8억 (11위) - 3건
성서동 0.8억 (12위) - 1건
충의동 0.6억 (13위) - 1건
교현동 현재 0.5억 (14위) - 14건
앙성면 0.5억 (15위) - 3건
풍동 0.4억 (16위) - 1건
용관동 0.3억 (17위) - 8건
문화동 - (18위) - -
주덕읍 - (19위) - -
수안보면 - (20위) - -
산척면 - (21위) - -
성내동 - (22위) - -
소태면 - (23위) - -
성남동 - (24위) - -
단월동 - (25위) - -
가주동 - (26위) - -
용탄동 - (27위) - -
노은면 - (28위) - -
충인동 - (29위) - -
용산동 - (30위) - -
직동 - (31위) - -
용두동 - (32위) - -
달천동 - (33위) - -
목벌동 - (34위) - -
신니면 - (35위) - -
금가면 - (36위) - -
동량면 - (37위) - -
종민동 - (38위) - -
지현동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 14건
전월 대비 +27%
상승 비율 20%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 0.5억
최저 0.2억 최고 0.9억
전세가율 -
매매 14건 기반 -

시장 방향성

20% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 14건
상승 1건 · 하락 4건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +27%
소형 / 중형 / 대형 12 / 2 / 0건

매매 가격

0.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 0.9억
0.5억
매매가 밴드 0.2억 ~ 0.9억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.2억

최신 매매 거래

전체보기 →
05.29
금산 76.815㎡
재건축연한
0.9억 ▼ -2,200만
2층 · 1990년 준공
05.29
신원9 59.52㎡
재건축연한
0.6억
3층 · 1991년 준공
05.24
남산주공3 32.43㎡
재건축연한
0.5억 ▼ -500만
5층 · 1987년 준공
05.23
신원11 39.3㎡
재건축연한
0.4억 ▼ -200만
4층 · 1992년 준공
05.23
금산 64.305㎡
재건축연한
0.8억 ▲ +150만
4층 · 1990년 준공

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

교현동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 14건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
6건 100%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 1건 (17%) 월세·반전세 5건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.0억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 83%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세50만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
05.28
교현 35.75㎡
신규
전세 0.2억
3층 · 1979년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
05.31
중흥S-클래스 130.598㎡
신규
보증 0.3억 / 월 110만
5층 · 2008년 준공
05.29
남산주공1 38.52㎡
신규
보증 0.0억 / 월 25만
3층 · 1986년 준공
05.13
남산주공3 39.72㎡
신규
보증 0.0억 / 월 25만
3층 · 1987년 준공
05.12
신원11 39.3㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
5층 · 1992년 준공
05.03
금산 76.815㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
2층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.05 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 18일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 38.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
17.02℃
평균 최고기온
24.06℃
평균 최저기온
10.76℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
6.80℃
일교차 13.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 38.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.92
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 11.29 8.33 0.0494 0.0045
05.26 15.00 11.21 0.0470 0.0052
05.27 18.00 10.59 0.0516 0.0059
05.28 9.59 8.25 0.0365 0.0079
05.29 13.88 9.96 0.0448 0.0087
05.30 18.63 14.21 0.0440 0.0103
05.31 19.75 14.92 0.0547 0.0095
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.05 / 27.08 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0477 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0078 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

교현동 · 2024-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

교현동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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교현동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.5억 · 전세 중간가 0.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0477 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 +27%
  • 상승 비율 20% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 0.5억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm