충청북도 충주시

호암동

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문화동 2억 8,750만 (1위) - 2건
안림동 2억 3,975만 (2위) 92.5% 3건
중앙탑면 2억 3,302만 (3위) 80.3% 26건
호암동 현재 2억 2,641만 (4위) 82.1% 38건
봉방동 1억 7,694만 (5위) 76.9% 14건
연수동 1억 7,094만 (6위) 79.2% 47건
엄정면 1억 6,703만 (7위) 68.9% 27건
칠금동 1억 6,220만 (8위) 89.8% 29건
목행동 1억 4,135만 (9위) 80.7% 7건
대소원면 1억 2,060만 (10위) 82.7% 12건
금릉동 8,000만 (11위) - 3건
성서동 7,600만 (12위) - 1건
충의동 5,900만 (13위) - 1건
교현동 5,008만 (14위) - 14건
앙성면 4,600만 (15위) - 3건
풍동 3,500만 (16위) - 1건
용관동 2,850만 (17위) - 8건
동량면 - (18위) - -
종민동 - (19위) - -
지현동 - (20위) - -
주덕읍 - (21위) - -
성내동 - (22위) - -
수안보면 - (23위) - -
성남동 - (24위) - -
단월동 - (25위) - -
가주동 - (26위) - -
용탄동 - (27위) - -
노은면 - (28위) - -
충인동 - (29위) - -
용산동 - (30위) - -
직동 - (31위) - -
산척면 - (32위) - -
소태면 - (33위) - -
용두동 - (34위) - -
달천동 - (35위) - -
목벌동 - (36위) - -
살미면 - (37위) - -
신니면 - (38위) - -
금가면 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 38건
전월 대비 +9%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 10건
매매 중간가 2억 2,641만
최저 2,850만 최고 5억 7,800만
전세가율 82.1%
매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 38건
상승 9건 · 하락 10건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +9%
소형 / 중형 / 대형 19 / 15 / 4건

매매 가격

2억 2,641만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,850만 5억 7,800만
2억 2,641만
매매가 밴드 2,850만 ~ 5억 7,800만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

82.1%
82.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,900만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
호암리버빌(1단지) 84.68㎡
1억 9,500만 ▼ -500만
13층 · 2002년 준공
직전 2억 (2024.05)
05.30
세영더-조은 84.998㎡
2억 5,500만 ▲ +500만
7층 · 2007년 준공
직전 2억 5,000만 (2024.05)
05.28
세경 56.88㎡
재건축연한
7,200만 ▲ +200만
5층 · 1989년 준공
직전 7,000만 (2024.05)
05.28
우미린에듀시티 84.9672㎡
4억 2,000만 ▼ -1,400만
8층 · 2019년 준공
직전 4억 3,400만 (2024.05)
05.27
세경 56.88㎡
재건축연한
7,000만 ▲ +1,100만
5층 · 1989년 준공
직전 5,900만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

호암동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 10
    거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 -10.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 6건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 45건
신규 계약 36건80%
갱신 계약 6건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 19건 (42%) 월세 26건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
26건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배
신규
30만원
보증금 2,000만
갱신
10만원
보증금 3,718만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 6건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

26건
전체의 58%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
세경 56.88㎡
신규
전세 5,900만
5층 · 1989년 준공
05.31
힐스테이트호암 59.99㎡
신규
전세 2억 4,000만
1층 · 2021년 준공
05.31
세경 56.88㎡
신규
전세 5,500만
5층 · 1989년 준공
05.29
힐스테이트호암 59.99㎡
신규
전세 2억 6,000만
11층 · 2021년 준공
05.26
세경 56.88㎡
신규
전세 2,322만
2층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.29
충주호암더휴엔에이치에프7단지 84.99㎡
갱신
보증 1억 1,030만 / 월 20만
16층 · 2019년 준공
보증금 ▼ -5만
05.22
힐스테이트호암 59.99㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
20층 · 2021년 준공
05.21
충주호암제일풍경채 84.9737㎡
신규
보증 9,500만 / 월 15만
6층 · 2022년 준공
05.21
충주호암행복주택 26.56㎡
신규
보증 1,842만 / 월 11만
17층 · 2020년 준공
05.21
충주호암행복주택 26.56㎡
신규
보증 1,740만 / 월 10만
8층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.05 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 18일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 38.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.02℃
평균 최고기온
24.06℃
평균 최저기온
10.76℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
6.80℃
일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 38.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.92
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 11.29 8.33 0.0494 0.0045
05.26 15.00 11.21 0.0470 0.0052
05.27 18.00 10.59 0.0516 0.0059
05.28 9.59 8.25 0.0365 0.0079
05.29 13.88 9.96 0.0448 0.0087
05.30 18.63 14.21 0.0440 0.0103
05.31 19.75 14.92 0.0547 0.0095
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.05 / 27.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0477 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0078 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

호암동 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 82.1% · 갱신 증액률 -10.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 82.1%

다른 데이터 탐색

호암동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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호암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.1%
  • 매매 중간가 2억 2,641만 · 전세 중간가 2억 1,900만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0477 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -10.9%
  • 갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 38건 — 전월 대비 +9%
  • 상승 비율 47% (상승 9건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 2억 2,641만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm