충청북도 충주시

안림동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
안림동 현재 2억 2,600만 (1위) 86.0% 11건
호암동 2억 2,527만 (2위) 78.4% 24건
문화동 2억 1,000만 (3위) - 4건
중앙탑면 2억 75만 (4위) 79.3% 21건
봉방동 1억 9,750만 (5위) 87.0% 5건
칠금동 1억 6,617만 (6위) 77.8% 10건
연수동 1억 6,403만 (7위) 80.2% 46건
엄정면 1억 5,071만 (8위) 58.3% 21건
목행동 1억 2,875만 (9위) 80.9% 4건
지현동 1억 2,700만 (10위) - 1건
대소원면 1억 383만 (11위) 84.6% 11건
교현동 1억 31만 (12위) 33.7% 11건
금릉동 8,500만 (13위) - 1건
주덕읍 5,250만 (14위) 86.7% 2건
성서동 4,350만 (15위) - 1건
풍동 4,000만 (16위) 45.0% 1건
용관동 2,325만 (17위) - 2건
신니면 - (18위) - -
금가면 - (19위) - -
동량면 - (20위) - -
종민동 - (21위) - -
성내동 - (22위) - -
수안보면 - (23위) - -
성남동 - (24위) - -
단월동 - (25위) - -
가주동 - (26위) - -
용탄동 - (27위) - -
노은면 - (28위) - -
앙성면 - (29위) - -
충인동 - (30위) - -
용산동 - (31위) - -
직동 - (32위) - -
산척면 - (33위) - -
소태면 - (34위) - -
용두동 - (35위) - -
달천동 - (36위) - -
목벌동 - (37위) - -
충의동 - (38위) - -
살미면 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 11건
전월 대비 +38%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 2억 2,600만
최저 1억 3,000만 최고 3억 8,000만
전세가율 86.0%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +38%
소형 / 중형 / 대형 6 / 4 / 1건

매매 가격

2억 2,600만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3,000만 3억 8,000만
2억 2,600만
매매가 밴드 1억 3,000만 ~ 3억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

86.0%
86.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 7,375만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
충주2차푸르지오 84.9936㎡
3억 8,000만
13층 · 2016년 준공
06.28
엘지 59.8872㎡
재건축연한
1억 3,800만 ▼ -1,000만
16층 · 1996년 준공
직전 1억 4,800만 (2023.06)
06.24
엘리시아 84.9813㎡
2억 4,000만 ▼ -800만
5층 · 2007년 준공
직전 2억 4,800만 (2023.05)
06.24
엘지 84.978㎡
재건축연한
1억 6,200만 ▼ -3,800만
6층 · 1996년 준공
직전 2억 (2023.05)
06.18
엘지 59.8872㎡
재건축연한 신고가
1억 4,800만 ▲ +1,800만
12층 · 1996년 준공
직전 1억 3,000만 (2023.06)
직전최고 1억 4,350만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

안림동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 11건
신규 계약 8건73%
갱신 계약 2건18%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (36%) 월세 7건 (64%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
68만원
보증금 2,000만
갱신
36만원
보증금 1억 200만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 64%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.28
충주2차푸르지오 74.9697㎡
신규
전세 2억 9,000만
13층 · 2016년 준공
06.20
충주2차푸르지오 84.9489㎡
신규
전세 3억 1,000만
12층 · 2016년 준공
06.16
충주2차푸르지오 59.9622㎡
신규
전세 2억 4,000만
20층 · 2016년 준공
06.15
충주2차푸르지오 59.9622㎡
신규
전세 2억 5,500만
17층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
보성꿈에본 56.015㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
4층 · 2011년 준공
06.25
충주안림엘에이치천년나무1단지 84.97㎡
갱신 상한초과인상
보증 8,700만 / 월 44만
4층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +3,000만 / 월세 ▼ -12만
06.20
충주안림엘에이치천년나무2단지 84.95㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 1,700만 / 월 27만
2층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +5,900만 / 월세 ▼ -29만
06.07
충주2차푸르지오 59.9622㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
11층 · 2016년 준공
06.03
충주안림엘에이치천년나무1단지 74.89㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
4층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.91 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 54.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.05℃
평균 최고기온
28.02℃
평균 최저기온
17.14℃
극최고기온
33.00℃
극최저기온
12.00℃
일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.85 m/s
최대 일강수량 54.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.21
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 28.67 18.04 0.0450 0.0074
06.25 25.17 18.04 0.0455 0.0056
06.26 15.46 12.21 0.0297 0.0067
06.27 18.38 15.21 0.0518 0.0046
06.28 20.71 13.83 0.0575 0.0047
06.29 29.05 20.33 0.0259 0.0092
06.30 20.29 15.21 0.0455 0.0053
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.91 / 32.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0492 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0072 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

안림동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 86.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 86.0%

다른 데이터 탐색

안림동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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안림동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.0%
  • 매매 중간가 2억 2,600만 · 전세 중간가 2억 7,375만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0492 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +38%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 2억 2,600만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 54.50mm