충청북도 제천시

봉양읍

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 01월 기준
봉양읍 동네별 라벨 2024년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
봉양읍 리 (16개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
미당리 8,950만 ↑+5.3% 84% 55만원 7일
매매
중간가 8,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 7,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 55만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 -3.02℃
한파 7일
주포리 7,500만 ↑+7.1% - 40만원 7일
매매
중간가 7,500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.28㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 6일
구곡리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.28㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 6일
공전리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.28㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 6일
마곡리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.28㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 6일
삼거리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.28㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 6일
장평리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.28㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 6일
명도리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 -3.02℃
한파 7일
봉양리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.28㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 6일
명암리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 -3.02℃
한파 7일
학산리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 -3.02℃
한파 7일
옥전리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.28㎍
평균 기온 -3.02℃
한파 7일
팔송리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.28㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 6일
구학리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.28㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 6일
연박리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.28㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 6일
원박리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.28㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 6일

이웃 동네 가격 비교

제천시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천남동 3억 2,250만 (1위) 84.1% 7건
강제동 2억 8,150만 (2위) 77.9% 11건
하소동 2억 6,260만 (3위) 84.8% 10건
장락동 2억 3,725만 (4위) 77.0% 6건
왕암동 2억 1,313만 (5위) 78.6% 4건
명동 1억 6,400만 (6위) - 1건
화산동 1억 6,400만 (7위) - 1건
영천동 1억 3,500만 (8위) - 1건
청전동 1억 1,485만 (9위) 89.9% 19건
청풍면 1억 (10위) - 3건
고암동 9,250만 (11위) 83.9% 13건
봉양읍 현재 8,225만 (12위) 83.8% 7건
신백동 8,200만 (13위) 95.6% 9건
동현동 4,400만 (14위) 96.6% 1건
중앙로2가 - (15위) - -
중앙로1가 - (16위) - -
신동 - (17위) - -
자작동 - (18위) - -
대랑동 - (19위) - -
교동 - (20위) - -
흑석동 - (21위) - -
고명동 - (22위) - -
남천동 - (23위) - -
명지동 - (24위) - -
산곡동 - (25위) - -
한수면 - (26위) - -
백운면 - (27위) - -
송학면 - (28위) - -
의림동 - (29위) - -
금성면 - (30위) - -
서부동 - (31위) - -
수산면 - (32위) - -
두학동 - (33위) - -
신월동 - (34위) - -
모산동 - (35위) - -
덕산면 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 7건
전월 대비 +40%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 8,225만
최저 4,900만 최고 1억
전세가율 83.8%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +40%
소형 / 중형 / 대형 4 / 3 / 0건

매매 가격

8,225만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,900만 1억
8,225만
매매가 밴드 4,900만 ~ 1억
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

83.8%
83.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.29
미당한마음 59.545㎡
9,000만 ▲ +100만
13층 · 2004년 준공
직전 8,900만 (2024.01)
01.29
중앙 84.5㎡
재건축연한
7,500만 ▼ -2,300만
2층 · 1994년 준공
직전 9,800만 (2024.01)
01.28
중앙 55.02㎡
재건축연한
4,900만 ▼ -500만
9층 · 1994년 준공
직전 5,400만 (2023.10)
01.27
미당한마음 59.545㎡
8,900만 ▲ +200만
11층 · 2004년 준공
직전 8,700만 (2023.12)
01.09
중앙 84.5㎡
재건축연한
9,800만 ▼ -200만
11층 · 1994년 준공
직전 1억 (2024.01)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

봉양읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 3건50%
갱신 계약 1건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (17%) 월세 5건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 83%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.17
미당한마음 59.545㎡
전세 7,500만
4층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
미당한마음 59.545㎡
갱신
보증 500만 / 월 50만
4층 · 2004년 준공
01.18
미당한마음 59.545㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
14층 · 2004년 준공
01.16
중앙 59.71㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
12층 · 1994년 준공
01.10
중앙 84.5㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
12층 · 1994년 준공
01.10
미당한마음 59.545㎡
보증 1,000만 / 월 55만
8층 · 2004년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.77℃
해당 월 기준
한파 일수 7일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.38 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 27일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 18일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.77℃
평균 최고기온
2.60℃
평균 최저기온
-7.60℃
극최고기온
11.10℃
극최저기온
-16.20℃
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
7일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.22 m/s
최대 일강수량 5.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 32.73 17.28 0.0205 0.0199
01.26 40.92 24.57 0.0182 0.0240
01.27 63.63 46.92 0.0187 0.0251
01.28 44.40 32.02 0.0288 0.0179
01.29 50.19 34.61 0.0192 0.0229
01.30 66.59 40.84 0.0114 0.0303
01.31 56.30 29.29 0.0176 0.0281
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.38 / 51.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0207 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0206 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.75 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

봉양읍 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.4㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.8%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 83.8%

다른 데이터 탐색

봉양읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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봉양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.8%
  • 매매 중간가 8,225만 · 전세 중간가 7,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0207 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0206 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.75 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +40%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 8,225만
  • 한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm