충청북도 진천군 진천읍 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 63.8%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

충청북도 진천군 진천읍 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 30.4㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청북도 진천군 진천읍 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 진천군 진천읍 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

충청북도 진천군 진천읍 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

충청북도 진천군

진천읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진천읍 리 (20개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	교성리	1.9억	65%	52만원	10일
매매 중간가 1.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	장관리	1.1억	63%	25만원	10일
매매 중간가 1.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.2억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	신정리	0.8억	-	11만원	10일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	읍내리	0.6억	-	7만원	10일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	성석리	0.5억	-	5만원	10일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	행정리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	건송리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	지암리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	사석리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	문봉리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	상계리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	금암리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	연곡리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	삼덕리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	송두리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	가산리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	상신리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	산척리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	원덕리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일
	벽암리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.36㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

진천군 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕산읍	2.4억 (1위)	74.8%	14건
진천읍 현재	1.1억 (2위)	63.8%	18건
광혜원면	1.1억 (3위)	-	13건
이월면	0.4억 (4위)	-	1건
초평면	- (5위)	-	-
문백면	- (6위)	-	-
백곡면	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 18건

전월 대비 -

상승 비율 38%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.1억

최저 0.3억 최고 2.6억

전세가율 63.8%

매매 18건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 18건

상승 3건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 14 / 4 / 0건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.6억

1.1억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.6억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

63.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

진천읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 63.8% — 주의 필요 매매 18건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 84건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 84건 중

3건 4%

갱신 계약 전체 84건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 84건

전세 46건 (55%) 월세·반전세 38건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

65건

중형 ~85㎡

19건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

5만원

보증금 0.4억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

38건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세38건

순월세0건

평균 월세17만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (63.8%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

진천우림필유 84.9849㎡

전세 2억

15층 · 2016년 준공

01.31

삼진동산 48.12㎡

전세 0.5억

8층 · 1996년 준공

01.30

진천양우내안애해오르미 58.32㎡

전세 1.1억

10층 · 2016년 준공

01.30

진천장관사랑으로부영1차 59.9605㎡

전세 0.9억

1층 · 2013년 준공

01.30

진천장관사랑으로부영1차 59.9605㎡

전세 0.9억

18층 · 2013년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

진천성석행복주택 26.88㎡

보증 0.0억 / 월 12만

9층 · 2020년 준공

01.31

진천장관사랑으로부영2차 59.9605㎡

보증 0.7억 / 월 8만

7층 · 2013년 준공

01.31

진천성석행복주택 36.74㎡

신규

보증 0.4억 / 월 7만

9층 · 2020년 준공

01.31

진천신정주공 46.18㎡

보증 0.1억 / 월 11만

8층 · 2006년 준공

01.30

우주동백2 50㎡

보증 0.1억 / 월 40만

9층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.27℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.36 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.48 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.27℃

평균 최고기온

3.76℃

평균 최저기온

-7.70℃

극최고기온

13.20℃

극최저기온

-17.20℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.48 m/s

최대 일강수량 13.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.96

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.17	10.83	0.0240	0.0190
01.26	33.92	27.88	0.0086	0.0324
01.27	37.42	25.88	0.0191	0.0248
01.28	38.58	16.46	0.0222	0.0210
01.29	48.38	15.46	0.0248	0.0158
01.30	47.25	18.17	0.0230	0.0221
01.31	36.13	17.96	0.0210	0.0231

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.36 / 102.17 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0183 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0244 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.56 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 진천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	이월면	0.4억	10일	가성비 1위
2위	진천읍	1.1억	10일	저가 진입
3위	덕산읍	2.4억	10일	진입장벽 낮음
4위	광혜원면	1.1억	11일

종합 진단 2023년 01월

진천읍 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

진천읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청북도 진천군 이웃 동네 바로가기

진천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0183 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0244 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.56 ppm

진천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

진천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 1.1억

진천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

진천읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

진천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

진천읍 주거 환경 자주 묻는 질문