충청북도 진천군 진천읍 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 70.3%입니다. 매매 중간가 1억 1,232만 기준입니다.

충청북도 진천군 진천읍 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청북도 진천군 진천읍 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.9%이며, 갱신 5건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 진천군 진천읍 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 31건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 1억 1,232만입니다.

충청북도 진천군 진천읍 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

충청북도 진천군

진천읍

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 10월 기준

진천읍 동네별 라벨 2024년 10월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

진천읍 리 (20개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성석리	1억 4,663만 ↓-0.6%	65%	48만원	1일
매매 중간가 1억 4,663만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	장관리	1억 2,450만 ↑+4.0%	-	27만원	1일
매매 중간가 1억 2,450만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 140만 거래량 21건 월세 평균 월세 27만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	교성리	1억 800만 ↓-16.2%	64%	45만원	1일
매매 중간가 1억 800만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	신정리	9,888만 ↑+1.9%	75%	42만원	1일
매매 중간가 9,888만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 6,713만 거래량 5건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	읍내리	6,925만	68%	-	1일
매매 중간가 6,925만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	행정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	건송리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	지암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	사석리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	문봉리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	상계리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	금암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	연곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	삼덕리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	송두리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	가산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	상신리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	산척리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	벽암리	-	-	12만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	원덕리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

진천군 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕산읍	2억 6,621만 (1위)	74.3%	17건
진천읍 현재	1억 1,232만 (2위)	70.3%	31건
광혜원면	1억 450만 (3위)	81.6%	21건
이월면	7,380만 (4위)	73.2%	6건
문백면	3,000만 (5위)	-	1건
초평면	- (6위)	-	-
백곡면	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 31건

전월 대비 +63%

상승 비율 25%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 1,232만

최저 2,650만 최고 2억 7,500만

전세가율 70.3%

매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 31건

상승 2건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +63%

소형 / 중형 / 대형 17 / 14 / 0건

매매 가격

1억 1,232만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,650만 2억 7,500만

1억 1,232만

매매가 밴드 2,650만 ~ 2억 7,500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

70.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,438만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

진천읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 6

거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
갱신 증액률 +1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 5건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 68건

신규 계약 59건87%

갱신 계약 5건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 31건 (46%) 월세 37건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

48건

중형 ~85㎡

20건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

16만원

보증금 2,138만

갱신

15만원

보증금 413만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

37건

전체의 54%

평균 월세23만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.30

진천장관사랑으로부영1차 59.9605㎡

신규

전세 9,625만

2층 · 2013년 준공

10.30

진천장관사랑으로부영2차 59.9605㎡

신규

전세 9,625만

2층 · 2013년 준공

10.29

신양(453) 66.69㎡

신규

전세 5,000만

5층 · 1990년 준공

10.28

지안스로가2단지 84.9923㎡

신규

전세 1억 5,000만

2층 · 2022년 준공

10.26

진천양우내안애해오르미 58.32㎡

전세 1억 1,500만

14층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

우주동백 59.9㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

2층 · 1994년 준공

10.31

진천장관사랑으로부영1차 84.9877㎡

신규

보증 5,000만 / 월 25만

18층 · 2013년 준공

10.29

우주동백2 50㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

5층 · 1996년 준공

10.29

진천벽암휴먼시아 36.92㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,732만 / 월 8만

10층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +556만 / 월세 ▼ -2만

10.28

진천장관사랑으로부영2차 84.9877㎡

신규

보증 5,000만 / 월 25만

20층 · 2013년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.45℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.90 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 36일

폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 56.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.45℃

평균 최고기온

20.31℃

평균 최저기온

9.59℃

극최고기온

24.20℃

극최저기온

4.70℃

일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.18 m/s

최대 일강수량 56.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	29.63	17.79	0.0173	0.0176
10.26	25.75	15.04	0.0186	0.0128
10.27	28.08	17.92	0.0267	0.0080
10.28	39.33	27.04	0.0239	0.0110
10.29	20.33	10.50	0.0230	0.0128
10.30	33.92	21.00	0.0266	0.0148
10.31	43.25	29.79	0.0236	0.0170

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.90 / 36.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0229 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0131 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 진천군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	문백면	3,000만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	이월면	7,380만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	광혜원면	1억 450만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	진천읍	1억 1,232만	1일	환경 양호
5위	덕산읍	2억 6,621만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 10월

진천읍 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.3% · 갱신 증액률 +1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 25% · 전세가율 70.3%

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진천읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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진천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.3%
매매 중간가 1억 1,232만 · 전세 중간가 9,438만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.43 ppm

진천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.9%
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

진천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건 — 전월 대비 +63%
상승 비율 25% (상승 2건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 1,232만

진천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 56.50mm

진천읍

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부동산 시장 동향 2024년 10월

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