충청북도 진천군

이월면

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 03월 기준
이월면 동네별 라벨 2024년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
이월면 리 (12개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
사곡리 9,600만 68% - 5일
매매
중간가 9,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 6,123만
거래량 6건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.12㎍
평균 기온 6.53℃
한파 0일
송림리 4,100만 ↓-17.4% - - 5일
매매
중간가 4,100만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.12㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일
노원리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.12㎍
평균 기온 6.53℃
한파 0일
장양리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.12㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일
동성리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.12㎍
평균 기온 6.53℃
한파 0일
삼용리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.82㎍
평균 기온 6.53℃
한파 0일
신월리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.82㎍
평균 기온 6.53℃
한파 0일
미잠리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.82㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일
신계리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.12㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일
사당리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.82㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일
내촌리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.82㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일
중산리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.12㎍
평균 기온 6.53℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

진천군 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
덕산읍 2억 5,883만 (1위) 68.6% 30건
진천읍 1억 3,563만 (2위) 73.9% 31건
광혜원면 1억 374만 (3위) 71.0% 19건
이월면 현재 5,475만 (4위) 67.8% 6건
문백면 3,400만 (5위) - 2건
초평면 - (6위) - -
백곡면 - (7위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 6건
전월 대비 +100%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 5,475만
최저 3,800만 최고 9,600만
전세가율 67.8%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 5 / 1 / 0건

매매 가격

5,475만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,800만 9,600만
5,475만
매매가 밴드 3,800만 ~ 9,600만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

67.8%
67.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,562만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
중앙 59.16㎡
거래취소 재건축연한
5,500만
1층 · 1993년 준공
직전 4,500만 (2024.03)
03.18
대승산내들 45.0㎡
3,800만
14층 · 2000년 준공
직전 3,800만 (2024.03)
03.14
부영임대 60.0㎡
9,600만
10층 · 2004년 준공
03.13
아담맨션 59.96㎡
재건축연한
4,000만 ▼ -1,500만
5층 · 1993년 준공
직전 5,500만 (2023.07)
03.09
중앙 59.16㎡
재건축연한
4,500만
4층 · 1993년 준공

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

이월면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 4건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 10건
신규 계약 6건60%
갱신 계약 4건40%
전세 · 월세 시장 구조
전세 10건 (100%) 월세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 4건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →
03.28
부영임대 60.0㎡
갱신·청구권
전세 6,511만
12층 · 2004년 준공
종전 6,328만 → ▲ +183만
03.27
부영임대 60.0㎡
갱신·청구권
전세 6,511만
13층 · 2004년 준공
종전 6,328만 → ▲ +183만
03.27
부영임대 60.0㎡
갱신·청구권
전세 6,511만
7층 · 2004년 준공
종전 6,328만 → ▲ +183만
03.26
부영임대 39.69㎡
신규
전세 4,185만
8층 · 2004년 준공
03.24
금호어울림센트럴파크 76.9848㎡
신규
전세 1억 2,000만
14층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.28℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.47 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.28℃
평균 최고기온
12.49℃
평균 최저기온
0.19℃
극최고기온
22.40℃
극최저기온
-10.90℃
일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.93 m/s
최대 일강수량 17.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.27
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 19.92 8.23 0.0437 0.0069
03.26 8.15 4.59 0.0371 0.0090
03.27 24.96 15.32 0.0298 0.0108
03.28 34.19 27.25 0.0225 0.0145
03.29 174.21 38.65 0.0396 0.0087
03.30 97.40 26.98 0.0390 0.0099
03.31 73.52 23.27 0.0390 0.0085
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.47 / 68.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0399 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0106 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

이월면 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.5㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.8% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 67.8%

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이월면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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이월면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.8%
  • 매매 중간가 5,475만 · 전세 중간가 1억 1,562만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0399 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.9%
  • 갱신 4건 중 4건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 5,475만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm