충청북도 진천군 광혜원면 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

충청북도 진천군 광혜원면 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 진천군 광혜원면 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 진천군 광혜원면 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

충청북도 진천군 광혜원면 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 10.4℃입니다.

충청북도 진천군

광혜원면

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

광혜원면 리 (7개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	실원리	2.3억 ↑+29.7%	-	-	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 24.19℃ 한파 0일
	광혜원리	0.9억 ↓-21.0%	-	13만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 24.19℃ 한파 0일
	죽현리	0.6억 ↑+29.5%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.91㎍ 평균 기온 24.19℃ 한파 0일
	회죽리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 24.19℃ 한파 0일
	금곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 24.19℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 24.19℃ 한파 0일
	월성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 24.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

진천군 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕산읍	2.3억 (1위)	77.7%	11건
진천읍	1.3억 (2위)	75.5%	19건
광혜원면 현재	1.0억 (3위)	-	15건
백곡면	0.5억 (4위)	-	1건
이월면	0.4억 (5위)	-	4건
문백면	0.4억 (6위)	-	4건
초평면	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 15건

전월 대비 -6%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.0억

최저 0.5억 최고 2.8억

전세가율 -

매매 15건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 15건

상승 0건 · 하락 4건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 14 / 1 / 0건

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 2.8억

1.0억

매매가 밴드 0.5억 ~ 2.8억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

광혜원면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 15건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

4건 80%

갱신 계약 전체 5건 중

1건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 1건 (20%) 월세·반전세 4건 (80%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

8만원

보증금 0.5억

갱신

7만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

4건

전체의 80%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세11만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

09.20

광혜원석미모닝파크2차 84.8㎡

신규

전세 1.2억

16층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.26

아담산호 27.43㎡

신규

보증 0.0억 / 월 25만

3층 · 1995년 준공

09.10

광혜원석미모닝파크2차 59.47㎡

신규

보증 0.7억 / 월 5만

10층 · 2017년 준공

09.09

진천광혜원LH2단지 29.78㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 7만

14층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +1,300만 / 월세 ▼ -7만

09.03

광혜원석미모닝파크2차 45.96㎡

신규

보증 0.5억 / 월 8만

12층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.19℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.80 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 76.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

24.19℃

평균 최고기온

30.39℃

평균 최저기온

20.04℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

12.40℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

0일

평균 풍속0.94 m/s

최대 일강수량 76.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

8.50

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	18.46	7.88	0.0266	0.0101
09.25	23.46	11.27	0.0240	0.0104
09.26	26.11	14.05	0.0323	0.0098
09.27	24.19	12.65	0.0346	0.0079
09.28	13.94	6.90	0.0346	0.0066
09.29	16.03	7.90	0.0325	0.0063
09.30	17.71	8.50	0.0313	0.0100

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.80 / 23.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0285 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0076 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 진천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	이월면	0.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	문백면	0.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	백곡면	0.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	광혜원면	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	진천읍	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

광혜원면 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

광혜원면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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광혜원면 주거 환경 자주 묻는 질문

광혜원면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

광혜원면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0285 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.37 ppm

광혜원면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

광혜원면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1.0억

광혜원면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 76.50mm

광혜원면

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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미세먼지 — 최근 7일

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실거주 관점

임차 관점

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