충청북도 진천군 광혜원면 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 0.8억 기준입니다.

충청북도 진천군 광혜원면 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청북도 진천군 광혜원면 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 7건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 진천군 광혜원면 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 0.8억입니다.

충청북도 진천군 광혜원면 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.9℃입니다.

충청북도 진천군

광혜원면

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

광혜원면 리 (7개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	광혜원리	0.8억 ↓-20.9%	-	22만원	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.63㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	실원리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.63㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.63㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	월성리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.63㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	회죽리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.63㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	죽현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	금곡리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.63㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

진천군 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕산읍	2.7억 (1위)	75.1%	15건
진천읍	1.5억 (2위)	80.1%	16건
광혜원면 현재	0.8억 (3위)	-	8건
이월면	0.7억 (4위)	-	5건
문백면	0.2억 (5위)	-	1건
초평면	- (6위)	-	-
백곡면	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 8건

전월 대비 -62%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 0.8억

최저 0.4억 최고 1.3억

전세가율 -

매매 8건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 8건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -62%

소형 / 중형 / 대형 8 / 0 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

0.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 1.3억

0.8억

매매가 밴드 0.4억 ~ 1.3억

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

광혜원면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 18건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 7건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 18건 중

11건 61%

갱신 계약 전체 18건 중

7건 39%

전세 · 월세 시장 구조 총 18건

전세 7건 (39%) 월세·반전세 11건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

10만원

보증금 0.2억

갱신

20만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 7건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세11건

순월세0건

평균 월세20만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

광혜원코아루 84.9196㎡

신규

전세 1.7억

5층 · 2010년 준공

11.27

석미모닝파크 84.66㎡

신규

전세 1.5억

9층 · 2008년 준공

11.22

갑을아파트 49.92㎡

신규

전세 0.5억

15층 · 2000년 준공

11.13

포레가 59.9925㎡

갱신

전세 1.6억

13층 · 2022년 준공

11.08

진천광혜원양우내안애 57.5385㎡

신규

전세 1.2억

6층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.29

진천광혜원LH2단지 46.71㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 27만

17층 · 2021년 준공

보증금 ▼ -1,200만 / 월세 ▲ +4만

11.26

진천광혜원LH2단지 46.63㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 27만

14층 · 2021년 준공

보증금 ▼ -1,200만 / 월세 ▲ +4만

11.26

진천광혜원LH2단지 46.63㎡

신규

보증 0.2억 / 월 24만

10층 · 2021년 준공

11.26

진천광혜원LH2단지 29.78㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 15만

9층 · 2021년 준공

보증금 ▼ -363만 / 월세 ▲ +1만

11.22

진천광혜원LH2단지 46.63㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 17만

15층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +1,600만 / 월세 ▼ -6만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.45℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.91 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.09 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.45℃

평균 최고기온

15.10℃

평균 최저기온

3.17℃

극최고기온

23.70℃

극최저기온

-5.90℃

일교차 11.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.09 m/s

최대 일강수량 32.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.06

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	33.73	23.61	0.0162	0.0130
11.25	40.74	23.27	0.0164	0.0118
11.26	14.92	6.13	0.0319	0.0051
11.27	10.77	6.80	0.0277	0.0097
11.28	15.11	11.06	0.0259	0.0113
11.29	30.42	19.75	0.0177	0.0157
11.30	29.42	21.06	0.0128	0.0207

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.91 / 49.63 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0190 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0141 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 진천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	문백면	0.2억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	이월면	0.7억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	진천읍	1.5억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	덕산읍	2.7억	2일	환경 양호
5위	광혜원면	0.8억	5일

종합 진단 2024년 11월

광혜원면 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

광혜원면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청북도 진천군 이웃 동네 바로가기

광혜원면 주거 환경 자주 묻는 질문

광혜원면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 0.8억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

광혜원면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0190 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.42 ppm

광혜원면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 7건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

광혜원면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 -62%
상승 비율 -
매매 중간가 0.8억

광혜원면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm

광혜원면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

광혜원면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

광혜원면 주거 환경 자주 묻는 질문