충청북도 음성군 금왕읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 74.1%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

충청북도 음성군 금왕읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 36.4㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

충청북도 음성군 금왕읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 금왕읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

충청북도 음성군 금왕읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.1℃입니다.

충청북도 음성군

금왕읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

금왕읍 리 (22개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금석리	1.2억 ↓-54.5%	74%	18만원	12일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	무극리	1.0억 ↑+14.1%	-	30만원	12일
매매 중간가 1.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	오선리	0.5억	-	-	12일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	내송리	0.4억	-	26만원	12일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	본대리	0.4억	-	-	12일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	도청리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	신평리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	내곡리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	사창리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	구계리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	호산리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	쌍봉리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	각회리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	삼봉리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.68㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	행제리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	정생리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	백야리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	육령리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	용계리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	봉곡리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	유촌리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	유포리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.14㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
맹동면	2.7억 (1위)	70.2%	24건
감곡면	1.6억 (2위)	76.4%	7건
대소읍	1.3억 (3위)	-	19건
음성읍	1.1억 (4위)	78.5%	18건
생극면	1.0억 (5위)	-	6건
금왕읍 현재	0.9억 (6위)	74.1%	18건
소이면	- (7위)	-	-
원남면	- (8위)	-	-
삼성면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 18건

전월 대비 +64%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 0.9억

최저 0.3억 최고 2.7억

전세가율 74.1%

매매 18건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 18건

상승 2건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +64%

소형 / 중형 / 대형 16 / 2 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.7억

0.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.7억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

74.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

금왕읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.1% — 주의 필요 매매 18건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 16건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 16건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 16건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 16건

전세 1건 (6%) 월세·반전세 15건 (94%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

15건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

15건

전체의 94%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세15건

순월세0건

평균 월세19만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.20

음성금왕시티프라디움 84.9976㎡

전세 2억

6층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.24

음성금석LH1단지 33.48㎡

보증 0.1억 / 월 7만

6층 · 2014년 준공

02.23

명운네스트빌 59.952㎡

보증 0.2억 / 월 60만

1층 · 2004년 준공

02.20

음성금석LH1단지 33.92㎡

보증 0.1억 / 월 7만

2층 · 2014년 준공

02.20

LH음성금왕3단지(2차분)(301~303,308,309동) 46.9㎡

보증 0.2억 / 월 10만

15층 · 2008년 준공

02.20

음성금석LH1단지 33.48㎡

보증 0.1억 / 월 7만

10층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.39℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 36.41 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 9일 · -3.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.24 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.39℃

평균 최고기온

7.98℃

평균 최저기온

-6.09℃

극최고기온

14.10℃

극최저기온

-10.30℃

일교차 14.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.24 m/s

최대 일강수량 1.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

36.07

μg/m³ PM2.5 오늘

나쁨

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	50.33	31.31	0.0196	0.0218
02.23	48.72	29.15	0.0276	0.0172
02.24	62.07	38.61	0.0356	0.0144
02.25	40.65	21.06	0.0288	0.0127
02.26	40.19	23.07	0.0298	0.0112
02.27	55.17	35.88	0.0287	0.0194
02.28	51.61	36.07	0.0342	0.0175

PM2.5 월 평균 / 월 최고 36.41 / 77.04 μg/m³

상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0245 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0168 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 음성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금왕읍	0.9억	14일	가성비 1위
2위	생극면	1.0억	12일	저가 진입
3위	대소읍	1.3억	9일	진입장벽 낮음
4위	감곡면	1.6억	9일
5위	음성읍	1.1억	14일

종합 진단 2023년 02월

금왕읍 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

금왕읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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금왕읍 주거 환경 자주 묻는 질문

금왕읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

금왕읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 36.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0245 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0168 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm

금왕읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

금왕읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건 — 전월 대비 +64%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 0.9억

금왕읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

금왕읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

금왕읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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